Apartmán Ražanac

Byt 2 novostavba 204,03 m2, Ražanac
Staví se budova se 4 byty v obci Ražanac, Zadarská župa. Parcela je od sousedů vzdálená asi 3 m. Budova je výhradně rezidenčního účelu: obsahuje 4 byty, společnou schodiště a 4 garáže v suterénu. Budova se skládá ze suterénu, přízemí a dvou podlaží. Střecha je rovná: nad prvním podlažím je rovná průchozí terasa a nad druhým podlažím je rovná neprůchozí střecha. V suterénu jsou 4 prostorné garáže a vstup do společného schodiště. V přízemí a na prvním podlaží jsou po dva dvoupokojové byty. Součástí přízemních bytů jsou předzahrádky a terasy na pozemku, a součástí bytů na prvním podlaží jsou střešní terasy nad nimi. Vjezd na parcelu je místní ulicí ze severovýchodní strany. Stěny sanitárních prostor jsou obloženy kvalitními keramickými obklady. Všechny obytné prostory mají přirozené větrání přes otvory v obličejích. Kromě 4 koupelen a dvou WC, které jsou nuceně větrány ventilátory s oddělenými kanály pro každou takovou místnost. Kuchyňské digestoře mají vývody na obličejích. Vnější okenní výplně jsou z kvalitních PVC profilů, které splní kritéria tepelné ochrany vnitřního prostoru, a sklenění dvojitým izolačním sklem. Vnější okenice jsou hliníkové. Ochrana před sluncem je řešena instalací rolet s tepelně izolačními krabicemi. Budova neobsahuje žádné zdroje hluku kromě 4 vnějších jednotek tepelných čerpadel, které jsou umístěny jedna nad druhou na jihozápadním obličeji v pro ně postavené výklenku na schodišním obličeji. Obec Ražanac se nachází u moře. Umístění budovy je vzdálené 200 m od moře. Ražanac má přibližně 2 000 obyvatel. Je rozpoznatelný podle staré zdi zvané Kaštelina. Ražanac je také známý pro kvalitní domácí víno, stejně jako pro regatu Đir do školja, která se koná od roku 1996. Celé místo je zalité teplými barvami a je příjemné pro odpočinek i pobyt po celý rok. BYT 2 Chodba – 5,52 m2 Koupelna – 4,01 m2 WC – 3,84 m2 Kuchyně, jídelna a denní obývací pokoj - 24,59 m2 Pokoj 1 – 10,96 m2 Pokoj 2 – 10,97 m2 Loggie – 7,21 m2 (0,75) – 5,40 m2 Balkón – 3.31 m2 (0,50) – 1,65 m2 Zastřešená terasa – 4,39 m2 (0,50) – 2,20 m2 Nezastřešená terasa – 6,86 m2 (0,25) – 1,71 m2 CELKEM S2 – 81,66 m2 70,85 m2 Předzahrada bytu 2 – 98,16 m2 (0,10) – 9,81 m2 Garáž – 24,21 m2 (0,60) – 14,53 m2 CELKEM – 204,03 m2 95,19 m2 Pro všechny dotazy kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEMOVITOSTI Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KÓD AGENTURY: 556 Ivan Bošković Agent s licencí Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr