Apartmán Ražanac

Byt 3 novostavba 164,99 m2, Ražanac
Staví se budova se 4 byty v obci Ražanac, Zadarská župa. Parcela je od sousedů vzdálena asi 3 m. Budova je výhradně obytného účelu: obsahuje 4 byty, společné schodiště a 4 garáže v suterénu. Budova se skládá ze suterénu, přízemí a dvou podlaží. Střecha je plochá: nad prvním podlažím je rovná průchozí terasa, nad druhým podlažím je rovná neprůchozí střecha. V suterénu jsou 4 prostorné garáže a vstup do společného schodiště. V přízemí a na prvním patře jsou po dvou dvoupokojové byty. Součástí přízemních bytů jsou předzahrádky a terasy na pozemku, a součástí bytů na prvním patře jsou střešní terasy nad nimi. Vjezd na parcelu je místní ulicí ze severovýchodní strany. Stěny sanitárních prostor jsou obloženy kvalitními keramickými dlaždicemi. Všechny obytné prostory mají přirozené větrání přes otvory ve fasádách. Kromě 4 koupelen a dvou WC, které jsou nuceně větrány ventilátory s oddělenými kanály pro každou takovou místnost. Kuchyňské digestoře mají vývody ve fasádách. Vnější okenní výplně jsou z kvalitních PVC profilů, které splní kritéria tepelných ztrát vnitřního prostoru, a skleněná dvojitá izolační skla. Vnější parapety jsou hliníkové. Ochrana před sluncem je řešena instalací rolet s tepelně izolovanými krabicemi. Budova neobsahuje žádné zdroje hluku kromě 4 venkovních jednotek tepelných čerpadel, které jsou umístěny jedna nad druhou na jihozápadní fasádě ve pro ně vybudované výklenku na schodištní fasádě. Obec Ražanac se nachází u moře. Lokalita budovy je vzdálena 200 m od moře. Ražanac má přibližně 2 000 obyvatel. Je známý starou zdi zvanou Kaštelina. Ražanac je také proslulý kvalitním domácím vínem, stejně jako regatou Đir do školja, která se koná od roku 1996. Celá vesnice je zalitá teplými barvami a je příjemná pro odpočinek i pobyt po celý rok. BYT 3 Chodba – 4,59 m2 Koupelna – 5,26 m2 WC – 1,90 m2 Kuchyně, jídelna a denní pokoj – 23,96 m2 Pokoj 1 – 10,44 m2 Pokoj 2 – 10,97 m2 Loď – 7,01 m2 (0,75) – 5,26 m2 Balkón – 3,31 m2 (0,50) – 1,65 m2 Balkón 2 – 3,76 m2 (0,50) – 1,88 m2 Zastřešená terasa – 22,18 m2 (0,50) – 11,09 m2 Nezastřešená terasa – 46,94 m2 (0,25) – 11,73 m2 CELKEM S3 – 140,32 m2 88,73 m2 Garáž – 24,67 m2 (0,60) – 14,80 m2 CELKEM – 164,99 m2 103,53 m2 Pro veškeré dotazy kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KÓD AGENTURY: 557 Ivan Bošković Agent s licencí Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E‑mail: [email protected] www.loreta.hr