Dům Labin

Na prodej · Labin · Istarska županija

5 Pokoje 176 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 923 500 € 5 247 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusní rodinné domy s bazénem, Labin
Na prodej je 5 luxusních rodinných domů s bazénem a prostornou zahradou pro různé rekreační zařízení. Prodávají se jednotlivě a bez nábytku. Tento nádherný komplex má společný automobilový a pěší přístup z hlavní silnice na vnitřní komunikaci. Každý dům má předpokládaná minimálně dvě parkovací místa a všechny domy jsou odděleny zeleným pásmem, aby byla zajištěna soukromí. Přístupové cesty a parkovací plochy se nacházejí nad úrovní přízemí domů a jsou přístupné přes několik schodů, čímž jsou domy skryté před výhledem z hlavní silnice. Vlastník každého domu také vlastní 20 % přístupové cesty. Okolí Parcely domů jsou od 896 – 1 270 m². Každý dům na severní straně má dodatečnou plochu šířky 24 m a délky přibližně 60 m, ideální pro uspořádání sportovních hřišť, hřišť nebo zahrad podle přání majitele domu. Domy jsou označeny jako A, B, C, D a E, s rozdílem, že v domech D a E má jedna místnost výstup na střešní terasu o ploše 17 m². Popis domů Každý dům se skládá z přízemí a prvního patra: V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj v open‑space stylu s kuchyní a jídelnou, které se otevírají na dvě kryté venkovní terasy. Vedle kuchyně je umístěno skladovací prostory v oddělené místnosti. V prvním patře jsou čtyři prostorné ložnice s přilehlými koupelnami, orientované na severozápad. Dále má přízemí toaletu, místnost pro saunu nebo fitness s výstupem na venkovní terasu a sklad v blízkosti hlavního vchodu. Vnější prostor Kromě krytých teras a skladů má každý dům bazén s celkovou vodní plochou 48 m², rozdělený na mělkou dětskou a hlubší část. Venkovní terasa obsahuje krytou venkovní kuchyni, pokrytou prefabrikovanými betonovými deskami a venkovní sprchu. Další charakteristiky: Bazén má rozměry 9 × 5,3 m Pomocná stavba o ploše 12 m² slouží jako venkovní sklad Fotovoltaické moduly na střeše s celkovým výkonem 5,46 kWp Pro všechny dotazy kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com Na prodej je 5 luxusních rodinných domů s bazénem a prostornou zahradou pro různé rekreační zařízení. Prodávají se jednotlivě a bez nábytku. Tento krásný komplex má společný automobilový a pěší přístup z hlavní silnice na vnitřní komunikaci. Každý dům má alespoň dvě parkovací místa a všechny domy jsou odděleny zeleným pásmem, aby byla zajištěna soukromí. Přístupové cesty a parkovací plochy jsou umístěny nad úrovní přízemí domů a jsou přístupné přes několik schodů, což skrývá domy před výhledem z hlavní silnice. Vlastník každého domu také vlastní 20 % přístupové cesty. Pozemek Parcely domů jsou od 896 – 1 270 m². Každý dům na severní straně má dodatečnou plochu šířky 24 m a délky přibližně 60 m, ideální pro uspořádání sportovních hřišť, hřišť nebo zahrad podle přání majitele domu. Domy jsou označeny jako A, B, C, D a E, s rozdílem, že v domech D a E má jedna místnost přístup na střešní terasu o rozloze 17 m². Popis domů Každý dům se skládá z přízemí a prvního patra: V přízemí je prostorný obývací pokoj v open‑space stylu s kuchyní a jídelnou, které se otevírají na dvě kryté venkovní terasy. Vedle kuchyně je skladová místnost v samostatné místnosti. V prvním patře jsou čtyři prostorné ložnice s připojenými koupelnami, orientované na severozápad. Dále má přízemí toaletu, saunu nebo fitness místnost s přístupem na venkovní terasu a skladovací místnost vedle hlavního vchodu. Vnější prostor Kromě krytých teras a skladů má každý dům bazén s celkovou vodní plochou 48 m², rozdělený na mělkou dětskou část a hlubší část. Venkovní terasa zahrnuje krytou venkovní kuchyni, pokrytou prefabrikovanými betonovými deskami, a venkovní sprchu. Další prvky: Bazén má rozměry 9 × 5,3 m Pomocná budova o ploše 12 m² slouží jako venkovní skladovací místnost Střešní fotovoltaické moduly s celkovým výkonem 5,46 kWp Pro všechny dotazy kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA REAL ESTATE Loreta Services Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 391 Ivan Bošković Agent s licencí Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 247 €/m²
Medián podobných nabídek 3 282 €/m²
Rozdíl proti mediánu +59,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 719 €/m²–3 666 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 100 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
923 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Labin
Adresa
Labin
Okres
Labin
Župa
Istarska županija
PSČ
21201
Obytná plocha
176 m²
Velikost pozemku
896 m²
Pokoje
5
Ložnice
4
Koupelny
4
Parkovací místa
1
Počet podlaží
1
Vzdálenost od moře
9 m
Vzdálenost od centra
4 000 m
Rok výstavby
2025
Bazén
Ano
Klimatizace
Ano
Sklep
Ano
ID inzerátu
360820

Co AI našla v popisu

Zahrada
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 923 500 € · Cena za m²: 5 247 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 176 m² · Velikost pozemku: 896 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 9 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Labin, Istarska županija - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje