Dům Malinska

Popis nemovitosti

Otok Krk, Malinska – moderní dvojdům se zahradou, 600 m od moře!
Ostrov Krk, Malinska – moderní dvojdomek se zahradou, 600 m od moře! Předmětem prodeje je jedna obytná jednotka moderní dvojdomek s celkem dvěma obytnými jednotkami, umístěná v oblasti Malinske, pouhých 600 metrů od moře. Obytná jednotka se rozprostírá na dvou podlažích. Nemovitost má celkovou plochu 132.73 m², k ní patří vlastní zahrada o rozloze 156 m² a dvě parkovací místa o celkové ploše 25 m². Zvláštní pozornost je věnována kvalitě výstavby, výběru materiálů a modernímu vybavení, které zajišťuje pohodlí po celý rok. Vybavení a charakteristiky nemovitosti: Multi-split klimatizační systém pro vytápění a chlazení Podlahové vytápění v koupelnách, chodbě a obývacím pokoji Parkety v ložnicích Špičková italská keramika PVC okenní výplně s elektrickými podnoži okenních rolet a moskytiér Protipozbrojní vstupní dveře Příprava pro solární panely Příprava pro alarmní systém a videodohled Příprava na instalaci nabíjecí stanice pro elektrické vozidlo na jednom parkovacím místě Dokončení výstavby, získání stavebního povolení a nastěhování jsou plánovány nejpozději do konce roku 2026. Díky kvalitní výstavbě, modernímu vybavení, vlastní zahradě a blízkosti moře je tato nemovitost vhodná pro celoroční bydlení, dovolenou nebo turistický pronájem. Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky nás kontaktujte na [email protected].

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 722 €/m²

Medián podobných nabídek 4 603 €/m²

Rozdíl proti mediánu -19,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 974 €/m²–5 396 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnost 96 % Malinska 594 500 € · 134 m² 4 437 €/m² Podobnost 94 % Malinska 495 000 € · 132 m² 3 750 €/m² Podobnost 93 % Malinska 650 000 € · 141 m² 4 610 €/m² Podobnost 93 % Malinska 435 000 € · 124 m² 3 508 €/m² Podobnost 92 % Malinska 487 000 € · 123 m² 3 959 €/m² Podobnost 89 % Malinska 550 000 € · 148 m² 3 716 €/m² Podobnost 89 % Malinska 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 415 €–581 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

495 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Malinska

Okres

Malinska-dubašnica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

133 m²

Plocha zahrady

156 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

3

Vzdálenost od moře

650 m

Vzdálenost od centra

550 m

Energetická třída

pending

Rok výstavby

2026

Klimatizace

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

373828

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 3 722 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 133 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 650 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia