Haus Malinska

Zu verkaufen · Malinska-dubašnica · Primorsko-goranska

4 Zimmer 133 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 495 000 € 3 722 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, Malinska – Doppelhaushälfte mit Garten, 600 m zum Meer!
Insel Krk, Malinska – Moderne Doppelhaushälfte mit Garten, 600 m vom Meer entfernt!
Zum Verkauf steht eine Wohneinheit eines modernen Doppelhauses mit insgesamt zwei Wohneinheiten in der Umgebung von Malinska, nur 600 Meter vom Meer entfernt. Die zum Verkauf stehende Einheit erstreckt sich über zwei Etagen.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 132.73 m². Dazu gehören ein eigener Garten mit 156 m² sowie zwei Stellplätze mit einer Gesamtfläche von 25 m².
Bei der Errichtung wurde besonderer Wert auf eine hochwertige Bauausführung, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine moderne Ausstattung gelegt, die ganzjährigen Wohnkomfort bietet.
Ausstattung und Merkmale:
Multi-Split-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
Fußbodenheizung in den Badezimmern, im Flur und im Wohnzimmer
Parkettböden in den Schlafzimmern
Hochwertige italienische Keramikfliesen
PVC-Fenster und -Türen mit elektrisch betriebenen Rollläden und Insektenschutzgittern
Einbruchhemmende Eingangstür
Vorbereitung für die Installation einer Solaranlage
Vorbereitung für eine Alarmanlage und Videoüberwachung
Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge an einem der Stellplätze
Die Fertigstellung, die Erteilung der Nutzungsgenehmigung und der Bezug sind spätestens bis Ende 2026 vorgesehen.
Dank der hochwertigen Bauweise, der modernen Ausstattung, des eigenen Gartens und der Nähe zum Meer eignet sich diese Immobilie sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch als Feriendomizil oder zur touristischen Vermietung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns unter [email protected].

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 722 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 603 €/m²
Abweichung vom Median -19,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 14.

Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 974 €/m²–5 396 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 415 €–581 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
495 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Malinska
Bezirk
Malinska-dubašnica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
133 m²
Gartenfläche
156 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Entfernung zum Meer
650 m
Entfernung zum Zentrum
550 m
Energieklasse
pending
Baujahr
2026
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
373828

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 495 000 € · Preis pro m²: 3 722 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 133 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 650 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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