Kuća Malinska

Opis nekretnine

Otok Krk, Malinska – moderna dvojna kuća s vrtom, 600 m od mora!
Otok Krk, Malinska – moderna dvojna kuća s vrtom, 600 m od mora!
Predmet prodaje je jedna stambena jedinica moderne dvojne kuće s ukupno dvije stambene jedinice, smještene na području Malinske, svega 600 metara od mora. Stambena jedinica prostire se na dvije etaže.
Nekretnina ima ukupnu površinu od 132.73 m², a pripadaju joj vlastiti vrt površine 156 m² te dva parkirna mjesta ukupne površine 25 m².
Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje, odabiru materijala i suvremenoj opremi koja osigurava udobnost tijekom cijele godine.
Oprema i karakteristike nekretnine:
Multi-split sustav klimatizacije za grijanje i hlađenje
Podno grijanje u kupaonicama, hodniku i dnevnom boravku
Parketi u spavaćim sobama
Vrhunska talijanska keramika
PVC stolarija s električnim podizačima roleta i komarnicima
Protuprovalna ulazna vrata
Priprema za solarne panele
Priprema za alarmni sustav i videonadzor
Priprema za postavljanje punionice električnog vozila na jednom parkirnom mjestu
Završetak gradnje, ishođenje uporabne dozvole i useljenje planirani su najkasnije do kraja 2026. godine.
Zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, modernoj opremi, vlastitom vrtu i blizini mora, ova nekretnina pogodna je za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja kontaktirajte nas na [email protected].

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 722 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 603 €/m²

Razlika od medijana -19,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 974 €/m²–5 396 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Sličnost 96 % Malinska 594 500 € · 134 m² 4 437 €/m² Sličnost 94 % Malinska 495 000 € · 132 m² 3 750 €/m² Sličnost 93 % Malinska 650 000 € · 141 m² 4 610 €/m² Sličnost 93 % Malinska 435 000 € · 124 m² 3 508 €/m² Sličnost 92 % Malinska 487 000 € · 123 m² 3 959 €/m² Sličnost 89 % Malinska 550 000 € · 148 m² 3 716 €/m² Sličnost 89 % Malinska 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 415 €–581 € Prema stopi općine Malinska-Dubašnica za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

495 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Malinska

Općina

Malinska-dubašnica

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

133 m²

Površina vrta

156 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

3

Udaljenost od mora

650 m

Udaljenost od centra

550 m

Energetski razred

pending

Godina izgradnje

2026

Klima uređaj

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

373828

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 495 000 € · Cijena po m²: 3 722 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 133 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 650 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia