Dům Krk

Popis nemovitosti

Dům blízko moře, město Krk, ostrov Krk, žádaná lokalita, k adaptaci!
Dům u moři na žádoucí lokalitě ve městě Krk – 80 m od pláže! Prodává se pozemek se stavebním povolením na jedinečné lokalitě ve městě Krk, pouhých 80 metrů od pláže. Umístěno v klidném prostředí a v bezprostřední blízkosti centra města, pozemek nabízí ideální podmínky pro výstavbu rodinného domu nebo investičního objektu. Na parcele se momentálně nachází dům k adaptaci, rozdělený na tři apartmány, každý s vlastním vstupem. Celková obytná plocha činí 220 m², zatímco plocha parcely je 580 m². Přízemí domu má prostornou terasu spojenou s zahradou naplněnou středomořskou vegetací a v patře se nacházejí dvě velké terasy s částečným výhledem na moře. Klíčové výhody: Výjimečná lokalita, 80 m od moře Blízkost centra města Krk Klidné prostředí se středomořskou vegetací Parcela se stavebním povolením Částečný výhled na moře Tato nemovitost je pravým raritou na trhu díky své blízkosti pláží a poloze v nejnavštěvovanější části ostrova Krk. Veškerá potřebná infrastruktura již je na místě zajištěna, což usnadňuje realizaci nových projektů. Pro více informací nebo domluvu na prohlídku nás kontaktujte ještě dnes!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 632 €/m²

Medián podobných nabídek 4 585 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 093 €/m²–6 250 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 600 000 € · 218 m² 2 752 €/m² Podobnost 93 % Krk 1 600 000 € · 226 m² 7 080 €/m² Podobnost 92 % Krk 1 600 000 € · 226 m² 7 080 €/m² Podobnost 91 % Krk 1 600 000 € · 226 m² 7 080 €/m² Podobnost 91 % Krk 1 600 000 € · 226 m² 7 080 €/m² Podobnost 91 % Krk 385 000 € · 215 m² 1 791 €/m² Podobnost 90 % Krk 1 600 000 € · 226 m² 7 080 €/m² Podobnost 90 % Krk 1 600 000 € · 226 m² 7 080 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 770 €–1 320 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

799 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

220 m²

Velikost pozemku

580 m²

Plocha zahrady

480 m²

Pokoje

5

Ložnice

4

Koupelny

3

Parkovací místa

1

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

80 m

Vzdálenost od centra

800 m

Energetická třída

pending

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

365372

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 799 000 € · Cena za m²: 3 632 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 220 m² · Velikost pozemku: 580 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 80 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia