Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, moderní třípokojový byt zn. A v přízemí NKP, 91 m2, v blízkosti moře a Paža
V Poreci, jednom z nejkrásnějsích istrijských měst na západním pobřezí poloostrova plného lagun, se nachází tato obytná budova s pouze 5 apartmány.V přízemí jsou dva byty. Byt s oznacením A má rozlohu 91 m2 a skládá se z předsíně, kuchyně, velkého a světlého obývacího
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 295 7788 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 966091
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/porec-moderni-byt-3-1-s-oznacenim-a-v-prizemi-91-m2-v-blizkosti-more-a/966091/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 099 €/m²

Medián podobných nabídek 3 796 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 84.

Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 506 €/m²–3 958 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Podobnost 99 % Poreč 369 000 € · 92 m² 4 011 €/m² Podobnost 99 % Poreč 359 000 € · 94 m² 3 819 €/m² Podobnost 97 % Poreč 398 472 € · 88 m² 4 528 €/m² Podobnost 97 % Poreč 417 634 € · 88 m² 4 746 €/m² Podobnost 97 % Poreč 275 000 € · 94 m² 2 926 €/m² Podobnost 96 % Poreč 359 000 € · 91 m² 3 945 €/m² Podobnost 95 % Poreč 359 000 € · 91 m² 3 945 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 569 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

373 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

91 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

290336

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 373 000 € · Cena za m²: 4 099 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 91 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia