Apartmán Njivice

Popis nemovitosti

Krk, Njivice, byt se třemi ložnicemi blízko moře, 93 m²
Krk, Njivice – Krásný třípokojový apartmán blízko moře, 93 m²Tento krásný apartmán se skládá z prostorného obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelním koutem, tří ložnic, koupelny a dalšího WC pro hosty.Njivice jsou klidnou turistickou destinací na ostrově Krk,
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 91 575 8909.
Více na Eurovilla.hr, ID: 958144
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/krk-njivice-byt-se-tremi-loznicemi-blizko-more-93-m2/958144/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 804 €/m²

Medián podobných nabídek 4 865 €/m²

Rozdíl proti mediánu -21,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 273 €/m²–5 000 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Njivice 510 000 € · 95 m² 5 368 €/m² Podobnost 97 % Njivice 467 000 € · 96 m² 4 865 €/m² Podobnost 96 % Njivice 292 500 € · 88 m² 3 324 €/m² Podobnost 96 % Njivice 490 000 € · 96 m² 5 104 €/m² Podobnost 96 % Njivice 485 000 € · 97 m² 5 000 €/m² Podobnost 90 % Njivice 415 000 € · 96 m² 4 323 €/m² Podobnost 88 % Njivice 415 000 € · 96 m² 4 323 €/m² Podobnost 88 % Njivice 467 000 € · 96 m² 4 865 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Omišalj): 3 196 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 402 € Podle sazby obce Omišalj pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Eurovilla Tato nabídka 350 000 €
• EURO IMMOBILIEN 350 000 €

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Njivice

Okres

Omišalj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51513

Obytná plocha

92 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

290509

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 804 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 92 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Eurovilla – 350 000 €; EURO IMMOBILIEN – 350 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Njivice

Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 115

Zdroj: Wikipedia