Appartamento Njivice

Descrizione dell'immobile

Krk, Njivice, appartamento con tre camere da letto vicino al mare, 93 m²
Krk, Njivice – Bellissimo appartamento con tre camere da letto vicino al mare, 93 m²Questo bellissimo appartamento è composto da un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, tre camere da letto, un bagno e un ulteriore WC per gli ospiti.Njivice è una tranquilla destinazione
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro rappresentante di vendita al numero di telefono +385 91 575 8909.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 958144
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/krk-njivice-appartamento-con-tre-camere-da-letto-vicino-al-mare-93-m2/958144/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 804 €/m²

Mediana di annunci simili 4 865 €/m²

Differenza dalla mediana -21,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 15.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 273 €/m²–5 000 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Omišalj): 3 196 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 402 € In base all’aliquota comunale di Omišalj per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• Eurovilla Questa offerta 350 000 €
• EURO IMMOBILIEN 350 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

350 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Njivice

Distretto

Omišalj

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51513

Superficie abitabile

92 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

290509

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 3 804 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 92 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omišalj — una mediana di 3 196 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Eurovilla – 350 000 €; EURO IMMOBILIEN – 350 000 €.

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Info sulla zona: Njivice

Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.

Popolazione: 1 115

Fonte: Wikipedia