Apartmán Gaza

Na prodej · Karlovac · Karlovačka

2 Pokoje 68 m² Plocha 1 Koupelny

Nabídková cena 185 000 € 2 721 €/m²

Popis nemovitosti

Karlovac, Gaza, byt 68 m², NOVÁ STAVBA, vynikající lokalita
Karlovac, Gaza, dvoupokojový byt 62 m2 v novostavbě ve skvělé lokalitě.Vytápění tepelným čerpadlem s podlahovým topením, tepelně izolační fasáda, střešní krytina tašky, PVC truhlářství, keramické a laminátové podlahyNa prodej jsou 2 byty. Jeden se nachází v přízemí, druhý v prvním patře.Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, 2 ložnic, koupelny a chodby.Gaza je městská čtvrť v Karlovaci, nacházející se blízko centra města, přes řeku Kupu od Banije. Mnoho lidí ji vnímá jako klidnější část města. Blízko veškeré občanské vybavenosti pro kvalitní život.Jsem k dispozici pro jakékoli dotazy.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 942 6960.
Více na Eurovilla.hr, ID: 857562
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/karlovac-gaza-byt-68-m2-nova-stavba-vynikajici-lokalita/857562/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 721 €/m²

Medián podobných nabídek 2 296 €/m²

Rozdíl proti mediánu +18,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 294 €/m²–2 600 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Karlovac 155 998 € · 68 m² 2 294 €/m² Podobnost 87 %

Rakovac 140 000 € · 70 m² 2 000 €/m² Podobnost 84 %

Karlovac 162 997 € · 71 m² 2 296 €/m² Podobnost 78 %

Karlovac 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Podobnost 76 %

Karlovac 139 998 € · 61 m² 2 295 €/m² Podobnost 72 %

Karlovac 74 000 € · 55 m² 1 345 €/m² Podobnost 68 %

Novi Centar 160 000 € · 58 m² 2 759 €/m² Podobnost 67 %

Švarča 120 000 € · 52 m² 2 308 €/m² Podobnost 64 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Karlovac): 1 813 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 136 € Podle sazby obce Karlovac pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena: 185 000 €
Status: Na prodej
Kategorie: Apartmán
Poloha: Gaza
Okres: Karlovac
Župa: Karlovačka
PSČ: 47000
Obytná plocha: 68 m²
Pokoje: 2
Koupelny: 1
Toalety: 1
ID inzerátu: 353456

Co AI našla v popisu

Podlahové topení: ✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 2 721 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Karlovac — medián 1 813 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.