Apartmán Makarska

Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 66 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 274 000 € 4 152 €/m²

Popis nemovitosti

Makarska, moderní dvoupokojový apartmán v luxusní budově se společným bazénem.
Makarska, dvoupokojový apartmán ve čtvrtém patře luxusní novostavby s výhledem na moře, jehož dokončení se očekává koncem tohoto roku.Čistá užitná plocha apartmánu je 66,90 m², přičemž vnitřní (uzavřená) plocha je 62,75 m². Dispozice tohoto apartmánu zahrnuje dvě ložnice, moderní koupelnu, další WC a obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem v otevřeném prostoru. Z obývacího pokoje je přístup na jihozápadně orientovaný balkon, který poskytuje krásný výhled a dostatek přirozeného světla v obytných prostorách.Tento dvoupokojový apartmán se nachází ve čtvrtém patře, kam se dostanete výtahem. Z této výšky se rozprostírá panoramatický výhled na úžasné modré vody Jaderského moře.Budova se vyznačuje vysokou kvalitou provedení, komfortem a elegantním designem. Snadný přístup do všech pater zajišťuje výtah. Klimatizační jednotky jsou instalovány ve všech ložnicích a v obývacím pokoji.Luxusní komplex se skládá ze tří krásně navržených budov se dvěma velkými bazény, dvěma vířivkami, elegantním barem a dětskou hernou, které společně vytvářejí komplex se všemi dostupnými vymoženostmi pro relaxaci. Díky tomu je ideální investicí pro rodiny a kvalitní turistické pronájmy.Komplex se nachází ve vynikající lokalitě, v klidné části města, a přesto v blízkosti centra a pouhých 900 metrů od krásných pláží Makarské. Obchody, kavárny, restaurace a veškerá potřebná vybavenost jsou v blízkosti.V nejnižších patrech budovy se nachází velká garáž. Cena garážového stání v úrovni -2 je 20 000 EUR, zatímco v úrovni -1 je cena 25 000 EUR.Pro všechny další informace nás prosím kontaktujte.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 603 2916 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 834071
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/makarska-moderni-dvoupokojovy-apartman-v-luxusni-budove-se-spolecnym-bazenem/834071/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 152 €/m²
Medián podobných nabídek 4 270 €/m²
Rozdíl proti mediánu -2,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 789 €/m²–5 382 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 330 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
274 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
66 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Toalety
1
ID inzerátu
293118

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výtah
Garáž
Bazén
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 274 000 € · Cena za m²: 4 152 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje