Apartment Makarska

Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 66 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 274 000 € 4 152 €/m²

Objektbeschreibung

Makarska, modernes Zwei-Zimmer-Apartment in einem luxuriösen Gebäude mit Gemeinschaftspool.
Makarska, Zwei-Zimmer-Wohnung im vierten Stock eines luxuriösen Neubaus mit Meerblick, voraussichtliche Fertigstellung Ende dieses Jahres.Die Netto-Nutzfläche der Wohnung beträgt 66,90 m², während die interne (geschlossene) Fläche 62,75 m² beträgt. Die Aufteilung dieser Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches WC und ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Südwest-Balkon, der eine wunderschöne Aussicht sowie viel Tageslicht in den Wohnräumen bietet.Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Stock und ist mit einem Aufzug erreichbar. Von dieser Höhe erstreckt sich der Panoramablick über das atemberaubende blaue Wasser der Adria.Das Gebäude zeichnet sich durch hohe Bauqualität, Komfort und elegantes Design aus. Ein einfacher Zugang zu allen Etagen wird durch einen Aufzug gewährleistet. Klimaanlagen sind in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer installiert.Der luxuriöse Komplex besteht aus drei wunderschön gestalteten Gebäuden mit zwei großen Swimmingpools, zwei Whirlpools, einer eleganten Bar und einem Kinderspielzimmer, die zusammen einen Komplex mit allen verfügbaren Annehmlichkeiten zur Entspannung bilden. Dies macht ihn zu einer idealen Investition für Familien und hochwertige touristische Vermietungen.Der Komplex befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, in einem ruhigen Teil der Stadt, aber dennoch in der Nähe des Zentrums und nur 900 Meter von den wunderschönen Stränden von Makarska entfernt. Geschäfte, Cafés, Restaurants und alle notwendigen Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe.In den untersten Stockwerken des Gebäudes befindet sich eine große Garage. Der Preis für einen Garagenplatz auf Ebene -2 beträgt 20.000 €, während auf Ebene -1 der Preis 25.000 € beträgt.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 603 2916 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 834071
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 152 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 270 €/m²
Abweichung vom Median -2,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 46.

Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 789 €/m²–5 382 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 330 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
274 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Makarska
Bezirk
Makarska
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21300
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Anzeigen-ID
293118

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Aufzug
Garage
Pool
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 274 000 € · Preis pro m²: 4 152 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 66 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia

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