Apartmán Gornji Grad / Centar

Popis nemovitosti

Osijek, Gornji grad, plně zařízený čtyřpokojový byt s garáží, 110 m²
Osijek, Gornji Grad, je na prodej prostorný a plně zařízený byt o obytné ploše 110 m2, který se nachází v prvním patře obytné budovy. Díky svému funkčnímu uspořádání, vysokým stropům a velkoryse dimenzovaným pokojům nabízí byt komfortní bydlení a představuje
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 99 309 6884.
Více na Eurovilla.hr, ID: 805377
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-gornji-grad-plne-zarizeny-ctyrpokojovy-byt-s-garazi-110-m2/805377/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 727 €/m²

Medián podobných nabídek 2 803 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 597 €/m²–3 380 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Gornji grad / Centar 381 480 € · 112 m² 3 406 €/m² Podobnost 98 % Gornji grad / Centar 328 000 € · 117 m² 2 803 €/m² Podobnost 94 % Gornji grad / Centar 411 950 € · 117 m² 3 521 €/m² Podobnost 94 % Gornji grad / Centar 359 065 € · 102 m² 3 520 €/m² Podobnost 93 % Gornji grad / Centar 350 000 € · 101 m² 3 465 €/m² Podobnost 92 % Gornji grad / Centar 410 584 € · 120 m² 3 422 €/m² Podobnost 91 % Gornji grad / Centar 195 000 € · 115 m² 1 696 €/m² Podobnost 91 % Gornji grad / Centar 239 000 € · 123 m² 1 943 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 66 € Podle sazby obce Osijek pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Gornji Grad / Centar

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

110 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

356038

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 2 727 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.

Počet obyvatel: 305 032

Zdroj: Wikipedia