Apartmán Premantura

Na prodej · Medulin · Istarska

2 Pokoje 80 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 285 000 € 3 563 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Premantura, třípokojový byt se společným bazénem
Na samém jihu Istrie, v Premanture, se nachází tento atraktivní třípokojový apartmán o celkové ploše 80 m2. Nachází se v přízemí obytné budovy s celkem čtyřmi patry. Tato nemovitost představuje vynikající volbu pro všechny milovníky přírodního parku Kamenjak a krásných pláží, nachází se v klidné části osady bez velkého provozu, což zajišťuje příjemný pobyt a soukromí.Apartmán se skládá z praktické vstupní chodby, dvou plně vybavených ložnic, jedné koupelny a prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní, jejíž součástí je malá spíž. Obývací prostor se otevírá na velmi pěknou a velkou terasu, která je ideální pro relaxaci na čerstvém vzduchu. Pro maximální pohodlí během teplejších měsíců jsou v obývacím pokoji a ložnicích instalovány klimatizační jednotky.Nemovitost je vybavena moderními a užitečnými doplňky, jako jsou elektrické rolety, bezpečnostní dveře, domácí telefon, přípojka satelitní TV, a prodává se kompletně zařízená. K apartmánu náleží také dodatečná úložná místnost v suterénu budovy, což je nesmírně praktické pro uskladnění jízdních kol a dalších věcí, přičemž vyhrazené venkovní parkovací místo se nachází v upravené zahradě.Obyvatelé mají také přístup ke společnému bazénu, což dále přispívá k atmosféře a kvalitnímu volnému času. Tato nemovitost nabízí vynikající poměr ceny a kvality a je připravena k nastěhování.Pro více informací a sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 295 7788.
Více na Eurovilla.hr, ID: 653544
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-premantura-tripokojovy-byt-se-spolecnym-bazenem/653544/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 563 €/m²
Medián podobných nabídek 4 241 €/m²
Rozdíl proti mediánu -16,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 614 €/m²–5 318 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
285 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Premantura
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
80 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
375001

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Parkovací místa
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 563 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Premantura, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Premantura

Premantura je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Medulin. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 zde žilo 768 obyvatel.

Počet obyvatel: 819

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje