Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Vir - Atraktivní mezonetový byt se 3 ložnicemi a výhledem na moře
Na prodej je luxusně zařízený a plně vybavený mezonetový byt v novostavbě na ostrově Vir, situovaný v klidné lokalitě pouhých 70 metrů od moře a pláže.Základní informaceObytná plocha: 118 m²Plocha pozemku: 279 m²Plocha dvora/zahrady: 142 m²Celková plocha včetně teras, dvora a parkování: 228 m²Rok výstavby: 2023Počet podlaží: 2Počet pokojů: 4Ložnice: 3Koupelny: 2Další toaleta pro hosty: 1Soukromé parkoviště pro 3 vozidlaVzdálenost od moře: 70 mVýhled na mořeDispozicePřízemí:Moderní kuchyně s plně vybavenými spotřebičiJídelní koutProstorný obývací pokoj s přístupem na terasu a do dvoraToaleta pro hostyÚložný prostor pod schodyVstupní terasaPrvní patro:Tři ložniceDvě koupelnyLodžie s krásným výhledem na moře a zeleňVenkovní prvkyKrytá terasa o rozloze 33 m² s:Venkovní kuchyníElektrickým grilemJídelním stolem pro 6+ osobSolární sprchouApartmán dále nabízí:Upravený a oplocený dvůr zajišťující soukromíSamostatný boční vchod do dvoraSoukromé parkoviště pro tři vozidlaKvalita stavby a vybaveníTepelné cihlové bloky Wienerberger 25 cm10 cm tepelně izolační fasáda se silikonovou omítkouPřírodní travertinový kámen na fasádě a terasách8komorová PVC okna a dveře (antracit exteriér / bílý interiér)Trojitá skla okenElektrické rolety na všech otvorechSítě proti hmyzu po celém bytěZcela nezávislá bytová jednotkaDlážděný dvůr s dlažbou SemmelrockInženýrské sítě a instalace4 klimatizační jednotkyZásobník vody se systémem tlakového čerpadla GrundfosSeptikLokalitaApartmán se nachází ve velmi žádané a klidné oblasti Viru.V blízkosti se nachází:Moře a pláž – 70 mObchod s potravinami, pekárna a kavárna – do 200 mCentrum města Vir – 2 kmDalší výhodyKompletně zařízeno vysoce kvalitním nábytkem na míruNejsou nutné žádné další investicePro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 639 4387.
Více na Eurovilla.hr, ID: 641725
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vir-atraktivni-mezonetovy-byt-se-3-loznicemi-a-vyhledem-na-more/641725/
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
545 000 € · 139 m²
3 921 €/m²
Podobnost 93 %
Vir
545 000 € · 140 m²
3 893 €/m²
Podobnost 92 %
Vir
456 000 € · 138 m²
3 304 €/m²
Podobnost 89 %
Vir
280 000 € · 145 m²
1 931 €/m²
Podobnost 89 %
Vir
420 000 € · 114 m²
3 684 €/m²
Podobnost 88 %
Vir
600 000 € · 114 m²
5 263 €/m²
Podobnost 88 %
Vir
440 000 € · 140 m²
3 143 €/m²
Podobnost 87 %
Vir
292 000 € · 133 m²
2 195 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 600 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 130 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 353815
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 600 000 € · Cena za m²: 4 615 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 130 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
