Stan Vir
Na prodaju · Vir · Zadarska
Opis nekretnine
Vir, atraktivan dvoetažni apartman s 3 spavaće sobe i pogledom na more
Na prodaju je luksuzno uređen i potpuno namješten dvoetažni apartman u novogradnji na otoku Viru, smješten na mirnoj lokaciji svega 70 metara od mora i plaže.Osnovne informacijeStambena površina: 118 m²Površina parcele: 279 m²Površina okućnice/dvorišta: 142 m²Ukupna površina s terasama, dvorištem i parkingom: 228 m²Godina izgradnje: 2023.Broj etaža: 2Broj soba: 4Broj spavaćih soba: 3Broj kupaonica: 2Dodatni gostinjski WC: 1Privatni parking za 3 vozilaUdaljenost od mora: 70 mPogled na moreRaspored prostorijaPrizemlje:Moderna kuhinja s kompletnim aparatimaBlagovaonicaProstrani dnevni boravak s izlazom na terasu i dvorišteGostinjski WCSpremište ispod stepenicaUlazna terasaKat:Tri spavaće sobeDvije kupaoniceLođa s prekrasnim pogledom na more i zeleniloVanjski sadržajiNatkrivena terasa površine 33 m²Vanjska kuhinjaElektrični roštiljBlagovaonski stol za 6 i više osobaSolarni tušApartman također raspolaže:Uređenim i ograđenim dvorištem koje osigurava privatnostBočnim pristupom dvorištu kroz zasebna vrataParkingom za tri vozilaKvaliteta gradnje i opremaWienerberger termo blok 25 cmToplinska fasada 10 cm sa silikatnom završnom žbukomTravertin prirodni kamen na fasadi i terasamaPVC stolarija s 8 komora (antracit izvana, bijela iznutra)Troslojna staklaElektrične rolete na svim otvorimaKomarniciPotpuno odvojena i samostalna stambena jedinicaPopločano dvorište Semmelrock opločnicimaInstalacije4 klima uređajaSpremnik za vodu s Grundfos pumpom za konstantan tlakSeptička jamaLokacijaApartman se nalazi u izuzetno atraktivnom i mirnom dijelu Vira.U neposrednoj blizini nalaze se:Plaža i more – 70 mTrgovina, pekarnica i kafić – do 200 mCentar Vira – 2 kmDodatne prednostiKompletno namješten kvalitetnim namještajem po mjeriBez dodatnih ulaganjaZa više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 639 4387.
Više na Eurovilla.hr, ID: 641725
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/vir-atraktivan-dvoetazni-apartman-s-3-spavace-sobe-i-pogledom-na-more/641725/
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vir
545 000 € · 139 m²
3 921 €/m²
Sličnost 93 %
Vir
545 000 € · 140 m²
3 893 €/m²
Sličnost 92 %
Vir
456 000 € · 138 m²
3 304 €/m²
Sličnost 89 %
Vir
280 000 € · 145 m²
1 931 €/m²
Sličnost 89 %
Vir
420 000 € · 114 m²
3 684 €/m²
Sličnost 88 %
Vir
600 000 € · 114 m²
5 263 €/m²
Sličnost 88 %
Vir
440 000 € · 140 m²
3 143 €/m²
Sličnost 87 %
Vir
292 000 € · 133 m²
2 195 €/m²
Sličnost 87 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 600 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vir
- Općina
- Vir
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23234
- Stambena površina
- 130 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 353815
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 600 000 € · Cijena po m²: 4 615 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 130 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vir (Zadarska županija)
Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.
Broj stanovnika: 3 045
Izvor: Wikipedia
