Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Istrie, Medulin, dvoupokojový apartmán se zahradou 300 m od moře
Istrie, Medulin, prodej bytu o celkové plose 62,99 m2 sestává ze vstupní chodby, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní, dvou loznic a zahrady o uzitné plose 46 m2. Byt se nachází v přízemí a je jen 300 m od moře. Prodává se vybavený keramikou, kvalitní truhlářskou PVC, sanitou a
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 92 388 6356 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 641580
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-medulin-dvoupokojovy-apartman-se-zahradou-300-m-od-more/641580/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 571 €/m²

Medián podobných nabídek 3 904 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 994 €/m²–4 231 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 257 000 € · 63 m² 4 079 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 245 900 € · 63 m² 3 903 €/m² Podobnost 100 % Medulin 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 168 000 € · 62 m² 2 710 €/m² Podobnost 98 % Medulin 273 000 € · 62 m² 4 403 €/m² Podobnost 98 % Medulin 231 900 € · 62 m² 3 740 €/m² Podobnost 98 % Medulin 254 000 € · 62 m² 4 097 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 315 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

• Apartmán · #294801 Plocha: 63 m² Pokoje: 2 Tato varianta 225 000 €
• Apartmán · #297988 Plocha: 50 m² Pokoje: 2 180 000 €
• Apartmán · #297232 Plocha: 58 m² Pokoje: 2 200 000 €
• Apartmán · #298239 Plocha: 97 m² Pokoje: 3 350 000 €

Doplňující informace

Cena

225 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

63 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

294801

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 571 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia