Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Pula, centrum - Bytový dům se dvěma kvalitními apartmány a kavárnou, 272,02 m²
Tento výjimečný rezidenční a komerční komplex se nachází v srdci historické Puly a představuje vzácnou příležitost na trhu s nemovitostmi. Nemovitost, která se nachází v samotném centru města, nabízí nesrovnatelnou kombinaci luxusního bydlení a lukrativního obchodního
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 159 1155 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 569103
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-centrum-bytovy-dum-se-dvema-kvalitnimi-apartmany-a-kavarnou-272-02-m2/569103/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 4 044 €/m²

Medián podobných nabídek 2 295 €/m²

Rozdíl proti mediánu +76,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 975 €/m²–2 551 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 265 000 € · 250 m² 1 060 €/m² Podobnost 87 % Centar 419 000 € · 231 m² 1 814 €/m² Podobnost 80 % Vidikovac 750 000 € · 294 m² 2 551 €/m² Podobnost 67 % Šijana 395 000 € · 200 m² 1 975 €/m² Podobnost 53 % Monte Zaro 588 000 € · 196 m² 3 000 €/m² Podobnost 49 % Pula 900 000 € · 338 m² 2 663 €/m² Podobnost 48 % Pula 470 000 € · 192 m² 2 448 €/m² Podobnost 47 % Pula 400 000 € · 202 m² 1 980 €/m² Podobnost 44 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 360 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 100 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

272 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Toalety

2

ID inzerátu

295419

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 4 044 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 272 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia