Apartmán Novalja

Popis nemovitosti

Pag, Novalja, dvoupodlažní apartmán s krásnou terasou, 153 m²
Pag, Novalja, dvoupokojový, dvoupodlažní byt v novostavbě, v budově se čtyřmi byty, 153 m2.Byt se nachází v prvním patře a v podkroví obytné budovy a skládá se ze vstupní části, kuchyně s otevřeným konceptem, jídelny a obývacího pokoje, koupelny a lodžie v prvním patře a
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 538 5360 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 544110
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pag-novalja-dvoupodlazni-apartman-s-krasnou-terasou-153-m2/544110/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 516 €/m²

Medián podobných nabídek 3 750 €/m²

Rozdíl proti mediánu -32,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 871 €/m²–4 107 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novalja 599 000 € · 146 m² 4 103 €/m² Podobnost 95 % Novalja 599 000 € · 145 m² 4 131 €/m² Podobnost 95 % Novalja 599 000 € · 145 m² 4 131 €/m² Podobnost 95 % Novalja 599 000 € · 145 m² 4 131 €/m² Podobnost 95 % Novalja 305 000 € · 142 m² 2 148 €/m² Podobnost 88 % Novalja 285 000 € · 130 m² 2 192 €/m² Podobnost 80 % Novalja 450 000 € · 120 m² 3 750 €/m² Podobnost 79 % Novalja 518 000 € · 126 m² 4 111 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 918 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

385 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

153 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

Toalety

1

Energetická třída

A

ID inzerátu

295627

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 385 000 € · Cena za m²: 2 516 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 153 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia