Stan Novalja

Opis nekretnine

Pag, Novalja, dvoetažni stan s prekrasnom terasom, 153 m²
Pag, Novalja, dvosoban, dvoetažan stan u novogradnji, u zgradi sa ukupno četiri stana, površine 153m2.Stan se nalazi na prvom katu i potkrovlju stambene zgrade, a sastoji se od ulaznog prostora, otvorenog koncepta kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, kupaonice i loggie na prvoj etaži, a na
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 538 5360.
Više na Eurovilla.hr, ID: 544110
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pag-novalja-dvoetazni-stan-s-prekrasnom-terasom-153-m2/544110/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 516 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 750 €/m²

Razlika od medijana -32,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 871 €/m²–4 107 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novalja 599 000 € · 146 m² 4 103 €/m² Sličnost 95 % Novalja 599 000 € · 145 m² 4 131 €/m² Sličnost 95 % Novalja 599 000 € · 145 m² 4 131 €/m² Sličnost 95 % Novalja 599 000 € · 145 m² 4 131 €/m² Sličnost 95 % Novalja 305 000 € · 142 m² 2 148 €/m² Sličnost 88 % Novalja 285 000 € · 130 m² 2 192 €/m² Sličnost 80 % Novalja 450 000 € · 120 m² 3 750 €/m² Sličnost 79 % Novalja 518 000 € · 126 m² 4 111 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 918 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

385 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

153 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Toaleti

1

Energetski razred

A

ID oglasa

295627

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 385 000 € · Cijena po m²: 2 516 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 153 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia