Apartmán Cres

Na prodej · Cres · Primorsko-goranska

3 Pokoje 119 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 498 000 € 4 185 €/m²

Popis nemovitosti

Cres, byt, 3 ložnice a obývací pokoj v novostavbě s panoramatickým výhledem na moře.
Nachází se v jedné z nejklidnějších a nejkrásnějších oblastí ostrova Cres, tento moderní apartmán nabízí celkovou obytnou plochu 119,92 m². Je situován v kvalitní novostavbě, jejíž dokončení je plánováno na začátek roku 2027.Apartmán disponuje světlým obývacím prostorem s otevřeným konceptem, který zahrnuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, dále třemi komfortními ložnicemi, dvěma koupelnami, chodbou, prádelnou, komorou a vstupní částí. Zvláštní pozornost byla věnována funkčnosti a pohodlí.Přidanou hodnotu tvoří balkon (8,25 m²) a krytá terasa (9,52 m²) s úchvatným výhledem na moře - ideální pro relaxaci za teplých večerů. K apartmánu náleží také soukromé parkovací místo o velikosti 26,68 m².Budova bude vybavena moderními systémy, jako je podlahové vytápění, klimatizace, solární panely a PVC truhlářství, což zajistí vysokou energetickou účinnost a celoroční komfort.Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro rodinný dům, rekreační útočiště nebo investici na Jadranu - dokonalé spojení moderního bydlení a přírodní krásy ostrova Cres.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 393 8327 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 516840
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/cres-byt-3-loznice-a-obyvaci-pokoj-v-novostavbe-s-panoramatickym-vyhledem-na-more/516840/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 185 €/m²
Medián podobných nabídek 4 316 €/m²
Rozdíl proti mediánu -3,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 109 €/m²–4 611 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 357 €–774 € Podle sazby obce Cres pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 645 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
498 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Cres
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
119 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
Toalety
2
ID inzerátu
337891

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 498 000 € · Cena za m²: 4 185 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 119 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Cres, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Cres (město)

Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.

Počet obyvatel: 2 716

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje