Appartamento Cres

In vendita · Cres · Primorsko-goranska

3 Camere 119 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 498 000 € 4 185 €/m²

Descrizione dell'immobile

Cres, appartamento, 3 camere da letto soggiorno in un edificio nuovo con vista panoramica sul mare.
Situato in una delle zone più tranquille e belle dell'isola di Cherso, questo moderno appartamento offre una superficie abitabile totale di 119,92 m². Si trova in un nuovo complesso residenziale di alta qualità il cui completamento è previsto per l'inizio del 2027.L'appartamento dispone di uno spazio abitativo luminoso e a concetto aperto che include cucina, zona pranzo e soggiorno, oltre a tre confortevoli camere da letto, due bagni, un disimpegno, una lavanderia, un ripostiglio e un'area d'ingresso. Particolare attenzione è stata dedicata alla funzionalità e al comfort.Un valore aggiunto è dato dal balcone (8,25 m²) e dalla terrazza coperta (9,52 m²) con una splendida vista mare, perfetti per rilassarsi nelle serate calde. L'appartamento include anche un posto auto privato di 26,68 m².L'edificio sarà dotato di sistemi moderni come riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pannelli solari e serramenti in PVC, garantendo alta efficienza energetica e comfort tutto l'anno.Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per una casa familiare, una fuga per le vacanze o un investimento sull'Adriatico, una perfetta fusione tra vita contemporanea e la bellezza naturale dell'isola di Cherso.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 95 393 8327 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 516840
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/cres-appartamento-3-camere-da-letto-soggiorno-in-un-edificio-nuovo-con-vista-panoramica-sul-mare/516840/

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 185 €/m²
Mediana di annunci simili 4 316 €/m²
Differenza dalla mediana -3,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 40.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 109 €/m²–4 611 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Cres): 3 075 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 357 €–774 € In base all’aliquota comunale di Cres per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 645 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
498 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Cres
Distretto
Cres
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51557
Superficie abitabile
119 m²
Camere
3
Bagni
2
Servizi
2
ID annuncio
337891

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 498 000 € · Prezzo al m²: 4 185 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 119 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Cres — una mediana di 3 075 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Cres, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cherso (città)

Cherso è una città della Croazia di 2 738 abitanti (2011), capoluogo dell'isola omonima nella regione litoraneo-montana.

Popolazione: 2 716

Fonte: Wikipedia

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