Apartmán Banjol

Popis nemovitosti

Ostrov Rab, Banjol, luxusní přízemní byt s bazénem, 200 m² zahrady a výhledem na moře
Luxusní byt v přízemí s bazénem se nachází v luxusní vile v klidné části Banjolu, na mírném kopci, který nabízí nádherný výhled a zároveň je pouhých 250 metrů od pláže a nedalekého kempu s mnoha vymoženostmi.Byt o rozloze 135 m² nabízí krásně navržený obytný
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 444 0298.
Více na Eurovilla.hr, ID: 499072
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/ostrov-rab-banjol-luxusni-prizemni-byt-s-bazenem-200-m2-zahrady-a-vyhledem-na-more/499072/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 049 €/m²

Medián podobných nabídek 3 813 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 376 €/m²–3 840 €/m² Porovnáno s 13 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Banjol 565 000 € · 160 m² 3 531 €/m² Podobnost 87 % Banjol 514 600 € · 134 m² 3 840 €/m² Podobnost 77 % Banjol 511 000 € · 134 m² 3 813 €/m² Podobnost 77 % Rab 543 400 € · 147 m² 3 697 €/m² Podobnost 72 % Barbat na Rabu 540 000 € · 163 m² 3 313 €/m² Podobnost 71 % Banjol 395 000 € · 117 m² 3 376 €/m² Podobnost 67 % Banjol 405 900 € · 123 m² 3 300 €/m² Podobnost 65 % Rab 511 000 € · 134 m² 3 813 €/m² Podobnost 64 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 984 € Podle sazby obce Rab pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

664 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Banjol

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

164 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

375335

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 664 000 € · Cena za m²: 4 049 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 164 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Banjol

Banjol je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Rab a je součástí opčiny města Rab. Žije zde přibližně 1 700 obyvatel. Banjol je největším sídlem na ostrově Rab.

Počet obyvatel: 1 708

Zdroj: Wikipedia