Apartmán Pješčana Uvala
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Medulin, Pjescana Uvala, exkluzivní penthouse první řada k moři
V jedné z nejprestižnějších a nejvyhledávanějších lokalit celé Istrie, v mimořádně atraktivní turistické osadě Pješčana Uvala, se nachází tento impozantní penthouse o celkové ploše 303,85 m², který představuje kombinaci špičkové architektury, prostornosti a jedinečné polohy přímo u moře.Nemovitost se rozkládá na dvou podlažích a je navržena tak, aby poskytovala maximální komfort, soukromí a nezapomenutelný zážitek z mediteránního životního stylu.První podlaží se skládá ze vstupní haly, technické místnosti a prádelny, zatímco níže se nacházejí dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a přímým vstupem na soukromý balkon. Centrální část podlaží tvoří impozantní obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou v konceptu otevřeného prostoru, čímž vzniká elegantní a funkční prostor pro každodenní život a společenské setkávání. Z obývacího pokoje se vychází na prostornou terasu s podmanivým, ničím nerušeným výhledem na moře.Druhé podlaží je navrženo jako skutečná oáza pro relaxaci a potěšení. Nacházejí se zde další dvě pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou, z nichž jedna má přímý vstup na terasu. Zvláštní hodnotu tomuto podlaží dodává autentická taverna s krbem a grilem – ideální prostor pro celoroční společenské setkávání. Korunou celé nemovitosti je prostorná krytá terasa, která nabízí spektakulární panoramatický výhled na moře a okolní souostroví, čímž vytváří jedinečnou a dechberoucí atmosféru.Díky své výjimečné poloze v první řadě u moře, vynikajícímu uspořádání pokojů a impozantní metráži představuje tato nemovitost vzácnou příležitost na trhu. Je ideální pro kupce hledající luxusní rezidenci pro vlastní potěšení nebo exkluzivní investici na jedné z nejžádanějších adres na chorvatském pobřeží.Takové nemovitosti jsou na trhu extrémně vzácné a představují dokonalou kombinaci luxusu, soukromí a jedinečného středomořského životního stylu.Pro jakékoli další informace, podrobnosti o nemovitosti nebo pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Náš tým je vám k dispozici a rád zodpoví všechny vaše dotazy a poskytne vám veškeré potřebné informace.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 377 5581.
Více na Eurovilla.hr, ID: 490887
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/medulin-pjescana-uvala-exkluzivni-penthouse-prvni-rada-k-mori/490887/
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Premantura
550 000 € · 304 m²
1 809 €/m²
Podobnost 69 %
Banjole
750 000 € · 246 m²
3 049 €/m²
Podobnost 68 %
Medulin
760 000 € · 250 m²
3 040 €/m²
Podobnost 60 %
Medulin
800 000 € · 250 m²
3 200 €/m²
Podobnost 60 %
Medulin
715 000 € · 216 m²
3 310 €/m²
Podobnost 58 %
Medulin
760 000 € · 250 m²
3 040 €/m²
Podobnost 52 %
Medulin
760 000 € · 250 m²
3 040 €/m²
Podobnost 49 %
Medulin
760 000 € · 230 m²
3 304 €/m²
Podobnost 43 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 900 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pješčana Uvala
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 303 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- Energetická třída
- A+
- ID inzerátu
- 357727
Co AI našla v popisu
- Balkon
- První řada k moři
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 900 000 € · Cena za m²: 6 271 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 303 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Pješčana Uvala
Pješčana Uvala je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Medulin. Nachází se asi 1 km jižně od Puly. V roce 2011 zde žilo 576 obyvatel v 222 domech. Název znamená "písečná zátoka".
Počet obyvatel: 565
Zdroj: Wikipedia
