Apartmán Glavani

Popis nemovitosti

Kostrena, čtyřpokojový byt v luxusní novostavbě, celková plocha 220,25 m²
Kostrena, byt 4+kk v luxusní novostavbě o celkové ploše 166,64 m². Byt nabízí nádherný výhled na otevřené moře a výjimečné pohodlí a soukromí díky své poloze a upravenému okolí.Interiér se skládá z prostorného obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní o rozloze 45,61 m², tří ložnic, dvou koupelen, další toalety, prádelny, chodby, vstupní části a komory. Z obývacího pokoje je vstup na velkou krytou terasu, ideální pro relaxaci a společenská setkání.K bytu dále patří soukromý bazén, dvě venkovní terasy a upravený dvůr. Součástí jsou také dvě venkovní parkovací stání a komora o velikosti 12,39 m².Nemovitost je vybavena moderním systémem podlahového vytápění s tepelným čerpadlem, klimatizací, hliníkovými okny a dveřmi od renomovaného výrobce, bezpečnostními dveřmi a kvalitními dokončovacími materiály.Byt se prodává na klíč, bez nábytku. DPH je zahrnuto v ceně a kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitosti.Pro všechny další informace nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 524 9619.
Více na Eurovilla.hr, ID: 460359
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/kostrena-ctyrpokojovy-byt-v-luxusni-novostavbe-celkova-plocha-220-25-m2/460359/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 409 €/m²

Medián podobných nabídek 3 980 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 489 €/m²–4 250 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Glavani 880 000 € · 220 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % Glavani 880 000 € · 184 m² 4 783 €/m² Podobnost 84 % Glavani 880 000 € · 184 m² 4 783 €/m² Podobnost 84 % KOSTRENA 750 000 € · 220 m² 3 409 €/m² Podobnost 82 % Glavani 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Podobnost 82 % KOSTRENA 891 400 € · 212 m² 4 205 €/m² Podobnost 78 % Kostrena 730 000 € · 213 m² 3 427 €/m² Podobnost 76 % Glavani 850 000 € · 251 m² 3 386 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 365 € Podle sazby obce Kostrena pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

750 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Glavani

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

220 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Toalety

2

ID inzerátu

338037

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 3 409 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 220 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Glavani

Glavani je obec v Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 77

Zdroj: Wikipedia