Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Vir, novostavba, byt v 1. patře se dvěma ložnicemi
Na prodej je prostorný byt o celkové ploše 81 m² (70 m² čisté užitné plochy), nacházející se v klidné části ostrova Vir, pouhých 350 metrů od centra města. Byt se nachází v prvním patře menšího obytného domu s pouhými třemi bytovými jednotkami.Dispozice se skládá ze vstupní chodby, koupelny, dvou ložnic, otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a kryté terasy. Jedna z ložnic má přístup na vlastní soukromou terasu. K bytu náleží také dvě soukromá parkovací místa.Základní informace:Podlaží: 1. patroPočet pokojů: 3Ložnice: 2Koupelny: 1Celková plocha: 81 m² (70 m² čisté užitné plochy)Vzdálenost od centra města: 350 mVzdálenost od moře: 900 mStav: Ve výstavběVlastnosti a vybavení:Podlahové vytápění v celém bytěKlimatizační jednotky pro vytápění a chlazení v ložnicích a obývacím pokojiPVC okna a dveře s roletami a integrovanými moskytiéramiVysoce kvalitní keramická dlažbaTepelná izolaceMěstský vodovodVeřejná kanalizaceElektrická přípojkaHlavní přednosti nemovitosti:Klidná a příjemná lokalitaBlízko centra města a veškeré základní občanské vybavenostiFunkční a dobře navržené uspořádáníDvě soukromá parkovací místaBudova je v současné době ve výstavbě, dokončení je plánováno na konec roku 2026.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 639 4387.
Více na Eurovilla.hr, ID: 453282
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vir-novostavba-bytu-v-prvnim-patre-se-dvema-loznicemi/453282/
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
210 000 € · 81 m²
2 593 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
220 000 € · 81 m²
2 716 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
235 000 € · 81 m²
2 901 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
225 000 € · 80 m²
2 813 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
250 000 € · 82 m²
3 049 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
319 000 € · 84 m²
3 798 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 235 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 81 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 354107
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 235 000 € · Cena za m²: 2 901 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 81 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
