Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Vir, immeuble neuf, appartement au 1er étage avec deux chambres
À vendre, un spacieux appartement de 81 m2 (70 m2 nets) situé dans un quartier calme de l'île de Vir, à seulement 350 mètres du centre-ville.
L'appartement se trouve au premier étage d'un petit immeuble résidentiel comprenant trois logements au total.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, de deux chambres, d'un salon avec cuisine et coin repas ainsi qu'une terrasse couverte.
Une des chambres donne accès à sa propre terrasse.
L'appartement dispose également de deux places de parking.
Informations de base : Étage : 1.
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bains : 1
Surface : 81 m2 (70 m2 nets)
Distance du centre : 350 m
Distance de la mer : 900 m
État : en construction
Équipement et caractéristiques : chauffage au sol dans tout l'appartement
Climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement dans le salon
années.
Pour plus d'informations et de conseils, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 639 4387.
Plus sur Eurovilla.hr, ID : 453282
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/vir-novogradnja-apartment-na-1-katu-s-dvije-spaspace-rooms/453282/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 235 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 354107
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 235 000 € · Prix au m²: 2 901 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
