Apartmán Kaštanjer

Na prodej · Pula · Istarska

1 Pokoje 84 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 255 000 € 3 036 €/m²

Popis nemovitosti

Pula, Kastanjer, Byt s prostornou terasou 24 m²
V klidné a příjemné oblasti Kastanjer, jedné z vyhledávaných rezidenčních čtvrtí Puly, je na prodej tento okouzlující byt o rozloze 60 m² s prostornou terasou o rozloze 24 m².Byt se skládá z obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelním koutem, jedné ložnice, koupelny a velké terasy, která představuje jeden z hlavních vrcholů nemovitosti a poskytuje dostatek prostoru pro venkovní stolování, zábavu a relaxaci.Byt byl původně navržen se dvěma ložnicemi, což znamená, že původní uspořádání lze snadno obnovit a vytvořit tak další ložnici nebo domácí kancelář, v závislosti na potřebách budoucího majitele.Nemovitost má teplou a okouzlující atmosféru a nabízí velmi pohodlné životní prostředí. Nachází se v klidné ulici s dostatkem bezplatných veřejných parkovacích míst, což je významná výhoda pro tuto městskou lokalitu.Veškerá občanská vybavenost nezbytná pro pohodlný každodenní život se nachází v blízkosti, včetně obchodů, škol, školek, veřejné dopravy a různých služeb, přičemž centrum Puly je také snadno dostupné.Díky své poloze, prostorné terase a flexibilnímu uspořádání je byt vynikající příležitostí jak pro trvalé bydlení, tak jako investice pro dlouhodobý pronájem.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás prosím neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 160 6933.
Více na Eurovilla.hr, ID: 414228
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-kastanjer-byt-s-prostornou-terasou-24-m2/414228/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 036 €/m²
Medián podobných nabídek 3 214 €/m²
Rozdíl proti mediánu -5,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 056 €/m²–3 468 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 420 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
255 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Kaštanjer
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
84 m²
Pokoje
1
Koupelny
1
ID inzerátu
373425

Co AI našla v popisu

Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 036 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Kaštanjer, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje