Appartamento Kaštanjer

In vendita · Pula · Istarska

1 Camere 84 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 255 000 € 3 036 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pula, Kastanjer, Appartamento con una spaziosa terrazza di 24 m²
Situato in una zona tranquilla e piacevole di Kastanjer, uno dei quartieri residenziali più ricercati di Pola, questo affascinante appartamento di 60 m² con una spaziosa terrazza di 24 m² è offerto in vendita.L'appartamento è composto da un soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, una camera da letto, un bagno e un'ampia terrazza che rappresenta uno dei punti salienti della proprietà, offrendo molto spazio per cene all'aperto, intrattenimento e relax.L'appartamento è stato originariamente progettato con due camere da letto, il che significa che la disposizione originale può essere facilmente ripristinata per creare una camera da letto aggiuntiva o un ufficio domestico, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.La proprietà ha un'atmosfera calda e affascinante e offre un ambiente di vita molto confortevole. Si trova in una strada tranquilla con molti parcheggi pubblici gratuiti, il che è un vantaggio significativo per questa posizione urbana.Tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole si trovano nelle vicinanze, inclusi negozi, scuole, asili, trasporti pubblici e vari servizi, mentre il centro città di Pola è anch'esso facilmente raggiungibile.Grazie alla sua posizione, all'ampia terrazza e alla disposizione flessibile, l'appartamento è un'ottima opportunità sia come residenza permanente che come investimento per affitti a lungo termine.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 98 160 6933.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 414228
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-kastanjer-appartamento-con-una-spaziosa-terrazza-di-24-m2/414228/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 036 €/m²
Mediana di annunci simili 3 214 €/m²
Differenza dalla mediana -5,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 23.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 056 €/m²–3 468 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 420 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 222 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 1 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
255 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kaštanjer
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
84 m²
Camere
1
Bagni
1
ID annuncio
373425

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 255 000 € · Prezzo al m²: 3 036 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kaštanjer, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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