Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

2 Pokoje 93 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 610 000 € 6 559 €/m²

Popis nemovitosti

Krk, krásný byt v novostavbě ve městě Krk, pouhých 200 m od moře
Tento výjimečný apartmán o obytné ploše 75 m² s prostornou terasou o rozloze 22 m² se nachází v klidné slepé ulici ve městě Krk, pouhých 200 metrů od moře. Je situován v exkluzivní rezidenční budově s pouhými třemi jednotkami, což zajišťuje vysokou úroveň soukromí a klidu. K apartmánu náleží také dvě soukromá parkovací místa.Nemovitost byla postavena podle nejvyšších standardů s použitím pečlivě vybraných, prémiových materiálů. Při stavbě byly použity cihly Wienerberger Porotherm a vysoce kvalitní beton, zatímco 15 cm izolační systém fasády STO poskytuje vynikající tepelnou účinnost a atraktivní vnější vzhled. Apartmán je vybaven prémiovými hliníkovými okny a dveřmi Cortizo s trojsklem, sítěmi proti hmyzu, elektrickými roletami a žaluziemi. Schodiště a terasy jsou vylepšeny elegantním dvouvrstvým tvrzeným skleněným zábradlím s profily Cortizo, zatímco venkovní prostory jsou dokončeny vysoce kvalitní dlažbou a dekorativním kamenem od Rustika kamen.Interiér tohoto dvoupokojového apartmánu s obývacím pokojem kombinuje moderní design, funkčnost a pečlivě vybrané detaily. Celoroční komfort zajišťuje podlahové vytápění poháněné tepelným čerpadlem Daikin, zatímco chlazení zajišťuje klimatizační systém Daikin Multi s individuální klimatizační jednotkou v každém pokoji. Podlahy jsou dokončeny prémiovými italskými keramickými dlaždicemi a třívrstvou dubovou parketovou podlahou Nature s 4 mm vrchní vrstvou. Bezpečnostní vstupní dveře a interiérové dveře dodává renomovaný italský výrobce Dierre, zatímco nábytek na míru od Sol Ray vytváří harmonický a elegantní interiér.Apartmán je vybaven moderní technologií navrženou tak, aby poskytovala vysokou úroveň komfortu a bezpečnosti. Každý pokoj je vybaven satelitním a pozemním TV připojením a také Samsung Smart TV. Dodatečnou bezpečnost zajišťuje interkom, alarmový systém a video dohled. Osvětlení dodává Nox, zatímco kuchyň a domácnost jsou plně vybaveny prémiovými spotřebiči Bosch, včetně pračky, sušičky, varné desky, digestoře, myčky nádobí, lednice, trouby, mikrovlnné trouby a vinotéky.Tato nemovitost nabízí výjimečnou kombinaci prémiové kvality stavby, moderního designu, kompletního vybavení a vynikající polohy. Její klidné okolí, blízkost moře a soukromí, které nabízí budova s pouhými třemi bytovými jednotkami, z ní činí vynikající volbu pro celoroční bydlení, rekreační dům nebo investici. Apartmán se prodává plně zařízený a vybavený, připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 524 9619.
Více na Eurovilla.hr, ID: 398480
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/krk-krasny-byt-v-novostavbe-ve-meste-krk-pouhych-200-m-od-more/398480/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 559 €/m²
Medián podobných nabídek 5 275 €/m²
Rozdíl proti mediánu +24,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 040 €/m²–6 200 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 326 €–558 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
610 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
93 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Toalety
1
ID inzerátu
354198

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Klimatizace
Zařízeno
Zařízeno
Parkovací místa
Parkovací místa
Terasa
Terasa
Podlahové topení
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 610 000 € · Cena za m²: 6 559 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 93 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje