Na prodej · Cres · Primorsko-goranska
Město Cres, Centrum, luxusní dvoupokojový přízemní byt o rozloze 126 m², vynikající poloha
V samém centru města Cres, ve vynikající lokalitě, je na prodej moderní přízemní byt s čistou užitnou plochou 126 m².Penthouse se nachází ve 2. patře budovy a zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou o celkové ploše 39,42 m², dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, další koupelnu, vstupní prostor, chodbu a komunikační prostor.Uzavřená obytná plocha činí celkem 91,17 m², zatímco venkovní plocha měří 24,67 m² a zahrnuje krytou terasu o rozloze 15,21 m² a nekrytou terasu o rozloze 9,46 m². Penthouse také zahrnuje schodišťový prostor o rozloze 10,77 m².Byty jsou k dispozici ve dvou verzích: plně dokončené a vybavené jako varianta „na klíč“, nebo ve vysokém standardu hrubé stavby (roh-bau), což budoucím majitelům umožňuje přizpůsobit konečné úpravy podle vlastního vkusu, potřeb a životního stylu.Konstrukce je provedena jako železobetonová konstrukce s železobetonovými stropními deskami, navržená v souladu s moderními statickými a seizmickými požadavky.Zvláštní pozornost byla věnována vysoce kvalitní hydroizolaci, tepelné a zvukové izolaci, s použitím certifikovaných izolačních materiálů a technických řešení v souladu s platnými normami.Dokončení stavby je plánováno na konec roku 2026 nebo začátek roku 2027.Pro více informací o nemovitosti nás neváhejte kontaktovat!
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 254 8886.
Více na Eurovilla.hr, ID: 297781
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/mesto-cres-centrum-luxusni-dvoupokojovy-prizemni-byt-o-rozloze-126-m2-vynikajici-poloha/297781/
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.
Cres
498 000 € · 119 m²
4 185 €/m²
Podobnost 92 %
Cres
486 875 € · 120 m²
4 057 €/m²
Podobnost 91 %
Cres
515 000 € · 120 m²
4 292 €/m²
Podobnost 91 %
Cres
476 625 € · 122 m²
3 907 €/m²
Podobnost 89 %
Cres
450 000 € · 101 m²
4 455 €/m²
Podobnost 88 %
Cres
384 375 € · 99 m²
3 883 €/m²
Podobnost 86 %
Cres
410 000 € · 99 m²
4 141 €/m²
Podobnost 86 %
CRES
508 000 € · 120 m²
4 233 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 555 000 € · Cena za m²: 4 826 €/m²
Obytná plocha: 115 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 3
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.
Počet obyvatel: 2 716
Zdroj: Wikipedia