Apartmán Podstrana

Na prodej · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 111 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 599 145 € 5 398 €/m²

Popis nemovitosti

Split, Podstranské Terasy | Třípokojový byt s terasou a dvěma garážovými stáními
TERASE PODSTRANA | Exkluzivní novostavba u mořeSplit - Podstrana | Luxusní rezidenční a komerční budova se současným designemProjekt TERASEv Podstraně představuje exkluzivní novostavbu nacházející se v jedné z nejatraktivnějších mikro-lokalit. Tato luxusní rezidenční a komerční budova zahrnuje celkem 57 bytových jednotek a je navržena a postavena podle nejvyšších standardů kvality, se silným důrazem na moderní, funkční a současný životní styl. Plánované obsazení je naplánováno na druhou polovinu roku 2028.Apartmán 3je třípokojový byt situovaný ve zvýšeném přízemí budovy, s uzavřenou obytnou plochou 82,28 m². Byt je dále rozšířen o kryté terasy o celkové ploše 24,22 m². Funkční dispozice zahrnuje vstupní chodbu, tři ložnice – z nichž jedna má vlastní koupelnu – společnou koupelnu a otevřený obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, s přímým vstupem na terasu.Cena bytu zahrnuje dvě garážová parkovací místa o celkové ploše 30 m², stejně jako skladovací jednotku o velikosti 4 m², přičemž celková vypočtená plocha bytu činí 111 m². Byt bude vybaven špičkovými prvky, včetně systému tepelného čerpadla, podlahového vytápění v celém bytě, klimatizace ve všech pokojích, hliníkových truhlářských výrobků, bezpečnostních vstupních dveří, prvotřídních parketových podlah a vysoce kvalitních keramických dlaždic a sanitárního vybavení.Nemovitost se nachází pouhých 200 metrů od moře, bezprostředně nad hotelem Le Méridien Lava v těsné blízkosti veškeré základní občanské vybavenosti, což z této lokality činí ideální volbu pro pohodlné bydlení nebo bezpečnou investici.Pro jakékoli další informace nás prosím kontaktujte.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 2300 183 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 246931
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-podstranske-terasy-tripokojovy-byt-s-terasou-a-dvema-garazovymi-stanimi/246931/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 398 €/m²
Medián podobných nabídek 5 604 €/m²
Rozdíl proti mediánu -3,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 126 €/m²–5 773 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 221 € Podle sazby obce Podstrana pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

32
Zobrazit dalších 24 variant

Doplňující informace

Cena
599 145 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Podstrana
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21312
Obytná plocha
111 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
Energetická třída
A+
ID inzerátu
338835

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 599 145 € · Cena za m²: 5 398 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 111 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Podstrana

Podstrana je opčina ležící na pobřeží v chorvatské Splitsko-dalmatské župě asi 8 kilometrů jižně od Splitu. Žije zde 9 129 obyvatel, 98,15 % z nich tvoří Chorvati. Počet obyvatel od roku 1971 prudce stoupá, v roce 2021 přesáhl deset tisíc.

Počet obyvatel: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje