Apartmán Gornji Grad / Centar

Popis nemovitosti

Osijek, Gornji Grad, Centrum, jednopokojový byt
Osijek, Gornji Grad/Centrum, jednopokojový byt v historické budově, která projde kompletní rekonstrukcí, ve vynikající lokalitě v samém centru města. Zobrazené fotografie představují aktuální stav nemovitosti.Byt se nachází ve druhém/podkrovním patře a skládá se z obývacího
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 181 8426.
Více na Eurovilla.hr, ID: 231980
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-gornji-grad-centrum-jednopokojovy-byt/231980/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 208 €/m²

Medián podobných nabídek 3 018 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 717 €/m²–3 364 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Gornji grad / Centar 245 000 € · 73 m² 3 356 €/m² Podobnost 99 % Gornji grad / Centar 172 499 € · 69 m² 2 500 €/m² Podobnost 96 % Gornji grad / Centar 192 000 € · 73 m² 2 630 €/m² Podobnost 94 % Gornji grad / Centar 185 000 € · 77 m² 2 403 €/m² Podobnost 93 % Gornji grad / Centar 197 100 € · 72 m² 2 738 €/m² Podobnost 93 % Gornji grad / Centar 197 100 € · 72 m² 2 738 €/m² Podobnost 93 % Gornji grad / Centar 197 100 € · 72 m² 2 738 €/m² Podobnost 93 % Gornji grad / Centar 165 000 € · 70 m² 2 357 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 43 € Podle sazby obce Osijek pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

• Apartmán · #365637 Plocha: 72 m² Pokoje: 2 Tato varianta 231 008 €
• Apartmán · #365638 Plocha: 54 m² Pokoje: 1 172 960 €
• Apartmán · #365615 Plocha: 66 m² Pokoje: 2 232 400 €
• Apartmán · #365619 Plocha: 79 m² Pokoje: 2 278 425 €
• Apartmán · #365627 Plocha: 112 m² Pokoje: 3 381 480 €

Doplňující informace

Cena

231 008 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Gornji Grad / Centar

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

72 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

365637

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 231 008 € · Cena za m²: 3 208 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.

Počet obyvatel: 305 032

Zdroj: Wikipedia