Apartmán Retfala

Popis nemovitosti

Osijek, Retfala, zařízený třípokojový byt v novostavbě v 1. patře s výtahem a parkováním
Osijek, Retfala, na prodej je upravený a plně vybavený třípokojový byt v novostavbě z roku 2024, umístěný v 1. patře moderní obytné budovy s výtahem, na jedné z nejžádanějších lokalit v osijecké Retfale.Byt o obytné ploše 55,71 m² se skládá z obývacího pokoje
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 181 8426.
Více na Eurovilla.hr, ID: 189267
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-retfala-zarizeny-tripokojovy-byt-v-novostavbe-v-1-patre-s-vytahem-parkovani/189267/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 939 €/m²

Medián podobných nabídek 3 300 €/m²

Rozdíl proti mediánu +19,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 253 €/m²–3 410 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Retfala 217 393 € · 66 m² 3 294 €/m² Podobnost 100 % Retfala 209 268 € · 64 m² 3 270 €/m² Podobnost 97 % Retfala 209 268 € · 64 m² 3 270 €/m² Podobnost 97 % Retfala 200 688 € · 61 m² 3 290 €/m² Podobnost 93 % Retfala 200 818 € · 61 m² 3 292 €/m² Podobnost 93 % Retfala 245 525 € · 70 m² 3 508 €/m² Podobnost 89 % Retfala 243 360 € · 74 m² 3 289 €/m² Podobnost 88 % Gornji grad / Centar 232 400 € · 66 m² 3 521 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 40 € Podle sazby obce Osijek pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Retfala

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

66 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

354533

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 939 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Osijecko-baranjská župa

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.

Počet obyvatel: 305 032

Zdroj: Wikipedia