Apartment Retfala

Objektbeschreibung

Osijek, Retfala, möblierte Dreizimmerwohnung in einem Neubau im 1. Stock mit Aufzug und Parkplatz
Osijek, Retfala, zum Verkauf steht eine renovierte und komplett ausgestattete Dreizimmerwohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2024, gelegen im 1. Stock eines modernen Wohnhauses mit Aufzug, an einem der begehrtesten Standorte in Osijeks Retfala.Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 55,71 m² besteht
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 181 8426 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 189267
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-retfala-ausgestattete-dreizimmerwohnung-im-neubau-im-1-stock-mit-aufzug-parkplatz/189267/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 939 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 301 €/m²

Abweichung vom Median +19,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 283 €/m²–3 425 €/m² Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Retfala 217 393 € · 66 m² 3 294 €/m² Ähnlichkeit 100 % Retfala 209 268 € · 64 m² 3 270 €/m² Ähnlichkeit 97 % Retfala 209 268 € · 64 m² 3 270 €/m² Ähnlichkeit 97 % Retfala 200 688 € · 61 m² 3 290 €/m² Ähnlichkeit 93 % Retfala 200 818 € · 61 m² 3 292 €/m² Ähnlichkeit 93 % Retfala 243 360 € · 74 m² 3 289 €/m² Ähnlichkeit 88 % Retfala 249 048 € · 76 m² 3 277 €/m² Ähnlichkeit 80 % Retfala 178 290 € · 50 m² 3 566 €/m² Ähnlichkeit 76 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Osijek): 1 666 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 40 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Osijek für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

260 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Retfala

Bezirk

Osijek

Gespanschaft

Osječko-baranjska

PLZ

31000

Wohnfläche

66 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

354533

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug

✓

Möbliert

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 3 939 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 66 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Osijek tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 666 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Osijek-Baranja

Die Gespanschaft Osijek-Baranja [ˈɔsijɛk ˈbaraɲa] ist eine Gespanschaft im Osten Kroatiens. Sie umfasst den nordöstlichen Teil Slawoniens um die Stadt Osijek herum und den kroatischen Teil der nördlich der Drau gelegenen Landschaft Baranja. Sie grenzt im Norden an Ungarn und im Osten an die serbische Provinz Vojvodina. Sie hat eine Fläche von 4.155 km² und 255.671 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Verwaltungssitz und größte Stadt ist Osijek.

Einwohnerzahl: 305 032

Quelle: Wikipedia