Apartmán Makarska

Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 162 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 775 000 € 4 784 €/m²

Popis nemovitosti

BaŠka voda, novostavba, penthouse 162,17 m² s
Makarská riviéra, Baška Voda, penthouse v nově postavené budově s luxusními apartmány 250m od moře.Komfortní penthouse ve třetím patře s výtahem, byt se rozkládá na dvou podlažích, s celkovou čistou užitnou plochou 162,17m2.První patro se skládá z uzavřeného obytného
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 230 0187.
Více na Eurovilla.hr, ID: 157454
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/makara-riviera-baska-voda-novy-tripokojovy-byt-162-17-m2-a5-z/157454/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 784 €/m²
Medián podobných nabídek 3 917 €/m²
Rozdíl proti mediánu +22,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 419 €/m²–4 909 €/m² Porovnáno s 31 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Makarska 990 000 € · 164 m² 6 037 €/m² Podobnost 99 % Makarska 840 000 € · 172 m² 4 884 €/m² Podobnost 94 % Makarska 610 926 € · 160 m² 3 818 €/m² Podobnost 94 % Makarska 840 000 € · 173 m² 4 855 €/m² Podobnost 93 % Makarska 855 500 € · 158 m² 5 415 €/m² Podobnost 93 % Makarska 675 000 € · 149 m² 4 530 €/m² Podobnost 92 % Makarska 724 000 € · 148 m² 4 892 €/m² Podobnost 91 % Makarska 724 000 € · 147 m² 4 925 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 810 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
775 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
162 m²
Pokoje
3
Koupelny
3
ID inzerátu
299080

Co AI našla v popisu

Výtah
Garáž

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 775 000 € · Cena za m²: 4 784 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 162 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje