Mieszkanie Makarska

Opis nieruchomości

BaŠka voda, nowy budynek, penthouse 162,17 m² z
Makarska - Baška Voda, penthouse w nowo zbudowanym budynku z garażem i windą do 250 m.Pogodny penthouse na trzecim piętrze z windą, rozciąga się na dwa piętra, łącznie pożyteczny obszar netto 162,17 m2.Pierwsze piętro składa się z zamkniętej przestrzeni życiowej 64,05 m2 i tutaj znajdujemy
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z agentem na +385 91 230 0187.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 157454
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/baska-voda-nowogradnia-penthouse-162-17-m2-s/157454/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 784 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 917 €/m²

Różnica względem mediany +22,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 419 €/m²–4 909 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Makarska 990 000 € · 164 m² 6 037 €/m² Podobieństwo 99 % Makarska 840 000 € · 172 m² 4 884 €/m² Podobieństwo 94 % Makarska 610 926 € · 160 m² 3 818 €/m² Podobieństwo 94 % Makarska 840 000 € · 173 m² 4 855 €/m² Podobieństwo 93 % Makarska 855 500 € · 158 m² 5 415 €/m² Podobieństwo 93 % Makarska 675 000 € · 149 m² 4 530 €/m² Podobieństwo 92 % Makarska 724 000 € · 148 m² 4 892 €/m² Podobieństwo 91 % Makarska 724 000 € · 147 m² 4 925 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Makarska): 2 778 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 810 € Na podstawie stawki gminy Makarska na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #299080 Powierzchnia: 162 m² Pokoje: 3 Ten wariant 775 000 €
• Mieszkanie · #290239 Powierzchnia: 149 m² Pokoje: 3 675 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

775 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Makarska

Powiat

Makarska

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21300

Powierzchnia użytkowa

162 m²

Pokoje

3

Łazienki

3

ID ogłoszenia

299080

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Garaż

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 775 000 € · Cena za m²: 4 784 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 162 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Makarska — mediana 2 778 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Makarska

Makarska – miasto w południowo-wschodniej Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Makarska. Leży w Dalmacji nad Morzem Adriatyckim, u podnóża masywu górskiego Biokovo będącego częścią Gór Dynarskich. Stanowi główny ośrodek Riwiery Makarskiej i największy chorwacki kurort turystyczny, położony 60 km na południowy wschód od Splitu oraz 140 km na północ od Dubrownika. W 2011 roku liczyło 13 426 mieszkańców. W mieście rozwinął się przemysł metalowy.

Liczba mieszkańców: 13 301

Źródło: Wikipedia