Apartment Makarska

Objektbeschreibung

Baška voda, Neubau, Penthouse 162,17 m² mit
Makarska Riviera, Baska Voda, Penthouse in einem neu gebauten Gebäude mit Luxuswohnungen 250m vom Meer entfernt.Komfortables Penthouse im dritten Stock mit Aufzug, die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, mit einer gesamten Nettonutzfläche von 162,17m2.Die erste Etage besteht aus einem
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 784 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 917 €/m²

Abweichung vom Median +22,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 65.

Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 419 €/m²–4 909 €/m² Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 810 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

• Apartment · #299080 Fläche: 162 m² Zimmer: 3 Diese Variante 775 000 €
• Apartment · #290239 Fläche: 149 m² Zimmer: 3 675 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

775 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Makarska

Bezirk

Makarska

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21300

Wohnfläche

162 m²

Zimmer

3

Badezimmer

3

Anzeigen-ID

299080

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug

✓

Garage

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 775 000 € · Preis pro m²: 4 784 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 162 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia