Apartmán Podstrana

Na prodej · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 118 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 647 392 € 5 486 €/m²

Popis nemovitosti

Split, Terase Podstrana | Komfortní třípokojový byt s terasou a zahradou
TERASE PODSTRANA | Exkluzivní novostavba u mořeSplit - Podstrana | Luxusní rezidenční a komerční budova s moderním designemProjekt TERASE v Podstraně představuje exkluzivní novostavbu nacházející se v jedné z nejatraktivnějších mikrolokací. Jedná se o luxusní rezidenční a komerční budovu s celkem 57 bytovými jednotkami, navrženou a postavenou podle nejvyšších standardů kvality, se zvláštním důrazem na moderní, funkční a současný životní styl. Plánované nastěhování je naplánováno na druhou polovinu roku 2028.APARTMÁN S4 - třípokojový byt nacházející se ve zvýšeném přízemí budovy, s uzavřenou plochou 86,77 m², kterému dodává další hodnotu krytá terasa o rozloze 22,06 m² a prostorná soukromá zahrada o rozloze 41,55 m². Funkční uspořádání prostoru zahrnuje vstupní halu, tři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, společnou koupelnu a obývací pokoj s jídelnou a otevřenou kuchyní s přístupem na terasu a do zahrady obklopující byt.Cena bytu zahrnuje dvě garážová parkovací stání o celkové ploše 30 m² a sklad o ploše 4 m², přičemž celková vypočtená plocha bytu je 118,54 m². Byt bude vybaven špičkovým zařízením, které zahrnuje tepelné čerpadlo, podlahové vytápění v celém bytě, klimatizaci ve všech místnostech, hliníkové truhlářství, bezpečnostní dveře, prvotřídní parkety a vysoce kvalitní keramiku a sanitární vybavení.Nemovitost se nachází pouhých 200 metrů od moře, přímo nad hotelem Le Méridien Lav, v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti, což činí tuto lokalitu ideální volbou pro pohodlný a kvalitní život nebo investici.Pro jakékoli další informace jsme vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 2300 185 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 142469
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-terase-podstrana-komfortni-tripokojovy-byt-s-terasou-a-zahradou/142469/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 486 €/m²
Medián podobných nabídek 5 621 €/m²
Rozdíl proti mediánu -2,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 276 €/m²–5 780 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 235 € Podle sazby obce Podstrana pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

32
Zobrazit dalších 24 variant

Doplňující informace

Cena
647 392 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Podstrana
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21312
Obytná plocha
118 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
339241

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 647 392 € · Cena za m²: 5 486 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 118 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Podstrana

Podstrana je opčina ležící na pobřeží v chorvatské Splitsko-dalmatské župě asi 8 kilometrů jižně od Splitu. Žije zde 9 129 obyvatel, 98,15 % z nich tvoří Chorvati. Počet obyvatel od roku 1971 prudce stoupá, v roce 2021 přesáhl deset tisíc.

Počet obyvatel: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje