Apartmán Trešnjevka

Záhřeb, Nova Cesta, jednopokojový byt o rozloze 52,41 m² s lodžií - PRÉMIOVÁ NOVÁ STAVBA
Záhřeb, Nova Cesta, PREMIUM NOVÁ VÝSTAVBA, jednopokojový byt ve 3. patře obytné budovy, s vnitřní plochou 49,71 m² a lodžií 3,60 m² (2,70 m²), s celkovou čistou plochou 52,41 m². Nastěhování je plánováno na březen 2028.Byt S38 se skládá ze vstupní části, otevřeného obývacího pokoje s jídelním koutem, kuchyně, krásné ložnice, koupelny s toaletou a krásné lodžie s výhledem do dvora, plynule propojené s obývacím pokojem i ložnicí. K bytu je také možnost dokoupení jednoho parkovacího místa a úložného prostoru.Prémiová konstrukce, materiály a vybavení.KONSTRUKCE – Budova má železobetonový (ŽB) nosný systém, zatímco vnitřní příčky jsou z 10–12,5 cm sádrokartonových stěn (dvojité sádrokartonové desky z obou stran s izolací z minerální vlny). Stěny mezi byty a společnými chodbami jsou dodatečně tepelně a akusticky izolovány. Světlá výška stropu (od hotové podlahy ke stropu) v bytech je 270 cm.FASÁDA – Fasáda orientovaná do ulice má provětrávaný systém s prémiovým zakázkovým obkladem z přírodního kamene v plamenně opracovaném kameni s vertikálně profilovanými detaily. Dvorní fasáda je provedena systémem ETICS s 12 cm izolace z minerální vlny v tónu odpovídajícím přírodnímu kameni uliční fasády, zatímco zbývající fasádní prvky jsou dokončeny z prémiového hliníku a práškově lakované pozinkované oceli v provedení 3D Drylac Champagne.VYTÁPĚNÍ A CHLAZENÍ – Vytápění a teplá užitková voda jsou dodávány z dálkové topné sítě prostřednictvím individuální tepelné předávací stanice pro každý byt, což zajišťuje dostupnost vytápění 365 dní v roce. Podlahové vytápění je instalováno v celém bytě, což eliminuje potřebu viditelných topných prvků, jako jsou radiátory. Chlazení je zajištěno split invertorovým klimatizačním systémem, přičemž venkovní jednotky jsou diskrétně umístěny na střeše budovy.OKNA A DVEŘE – Prémiová hliníková okna WICONA s trojskly LOW-E a elektricky ovládanými venkovními žaluziemi. Velké prosklené plochy zahrnují francouzská okna s parapety 180 cm a vnějšími zábradlími, zatímco balkonové posuvné dveře jsou vysoké 250 cm s bezbariérovými prahy. Prémiové bezpečnostní vstupní dveře mají matný 3D texturovaný kovový exteriér a bílý (RAL 9010) interiér. Vysoce kvalitní interiérové dveře jsou dokončeny v bílé barvě (RAL 9010) a vybaveny skrytými panty a magnetickými zámky.PODLAHY – Prémiová parketová podlaha Weitzer vhodná pro podlahové vytápění, dostupná buď ve velkoformátovém rybím vzoru, nebo v širokých dubových prknech, dokončená sedmi vrstvami laku a UV vytvrzováním. Koupelny a toaleta pro hosty jsou vybaveny keramickými dlaždicemi, zatímco terasy a lodžie mají 2 cm silné protiskluzové keramické dlaždice instalované na podstavcích.INSTALACE – Elektroměry jsou umístěny ve vyhrazených technických skříních na každém patře. Prémiové elektrické vybavení ABB je instalováno v celém objektu. Chytrý domácí systém ABB free@home umožňuje ovládání osvětlení, žaluzií, scén a vytápění s individuální regulací místnost po místnosti. Garážová parkovací místa jsou předem vybavena pro nabíjení elektrických vozidel, s vedením potrubí přímo do každého bytu. Ambientní osvětlení je zajištěno ve všech společných prostorách, zatímco dálkově odečítané vodoměry jsou umístěny ve vyhrazených technických skříních ve společném schodišti.Byt se nachází v prémiovém rezidenčním komplexu v jedné z nejžádanějších lokalit záhřebské čtvrti Tresnjevka, který zahrnuje celkem 43 bytových jednotek.Tento prémiový nově postavený komplex na Nova Cesta je obklopen veškerou nezbytnou občanskou vybaveností a je v docházkové vzdálenosti od centra Záhřebu.Pro jakékoli další informace nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 477 077.
Více na Eurovilla.hr, ID: 141521
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zahreb-nova-cesta-jednopokojovy-byt-o-rozloze-52-41-m2-s-lodzii-premiova-nova-stavba/141521/