Apartmán Zambratija
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Zambratija - byt v přízemí v prvotřídní novostavbě blízko moře
V jedné z nejoblíbenějších a nejpříjemnějších mikrolokací v Zambratiji, jen několik minut lehké procházky od moře a upravených pláží, se nachází tento elegantní byt v přízemí moderní novostavby, celkové plochy 65,67 m².
Bytu náleží dvůr o rozloze 93,30m2.
Byt se vyznačuje funkčním a promyšleně organizovaným uspořádáním, které zajišťuje maximální využitelnost prostoru a hojnost přirozeného světla po celý den.
Prostorný obývací pokoj je propojen s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu, vytvářející příjemný a moderní obytný prostor, který pokračuje na velkou terasu.
Terasa poskytuje ideální místo pro odpočinek, užívání čerstvého vzduchu, ranní kávu nebo večerní setkání v teplých letních měsících.
Komfortní ložnice a koupelna zařízená podle moderních standardů, s důrazem na kvalitu a estetiku.
Budova vyniká moderní architekturou čistých linií, která se harmonicky začleňuje do středomořského prostředí.
Při výstavbě byly použity vysoce kvalitní materiály, se zvláštním důrazem na trvanlivost, energetickou účinnost a pohodlí bydlení, což tuto nemovitost činí bezpečnou a dlouhodobě výnosnou investicí.
Bytu náleží jedno kryté a jedno venkovní parkovací místo, stejně jako sklad v suterénu budovy, čímž je zajištěna další praktičnost a komfort v každodenním životě.
Umístěn v klidném prostředí a zároveň v bezprostřední blízkosti všech důležitých zařízení, jako jsou restaurace, promenády a pláže, tento byt představuje vynikající volbu pro celoroční bydlení, příjemnou dovolenou u moře nebo investici do turistického pronájmu.
Nemovitost, která spojuje špičkovou lokalitu, kvalitní výstavbu a příjemný životní styl – výjimečná příležitost v Zambratiji.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zambratija
329 137 € · 71 m²
4 636 €/m²
Podobnost 96 %
Zambratija
305 205 € · 75 m²
4 069 €/m²
Podobnost 95 %
Zambratija
293 795 € · 72 m²
4 080 €/m²
Podobnost 91 %
Zambratija
293 795 € · 72 m²
4 080 €/m²
Podobnost 91 %
Zambratija
290 320 € · 76 m²
3 820 €/m²
Podobnost 90 %
Zambratija
281 238 € · 74 m²
3 801 €/m²
Podobnost 90 %
Zambratija
276 944 € · 73 m²
3 794 €/m²
Podobnost 90 %
Zambratija
293 550 € · 77 m²
3 812 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
5Doplňující informace
- Cena
- 345 750 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zambratija
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 75 m²
- Plocha zahrady
- 93 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 1
- Koupelny
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- Vzdálenost od moře
- 300 m
- Vzdálenost od centra
- 4 500 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 374795
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 345 750 € · Cena za m²: 4 610 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 75 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 300 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Zambratija
Zambratija je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 3 km severozápadně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 472 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 443 obyvatel v 177 domech.
Počet obyvatel: 438
Zdroj: Wikipedia
