Apartmán Split

Popis nemovitosti

Garsonka v centru města na krásném místě v zóně UNESCO.
Garsonka v centru města na krásném místě v zóně UNESCO. Nachází se ve třetím patře menší budovy. Skládá se z ložnice, chodby, kuchyně a koupelny. Byt má celkem 30 m2. Momentálně je ve fázi rekonstrukce a prodává se zrekonstruovaný. Rekonstrukce by měla být dokončena do 5. května 2025. Společenské místnosti ve staré budově byly zrekonstruovány a krásně zařízeny. Nemovitost je skvělou investicí a ideální k pronájmu. Byt je orientován na jih a je osvětlený. Přístup autem není možný. Nachází se jen pár metrů od Rivy a moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 9 500 €/m²

Medián podobných nabídek 5 916 €/m²

Rozdíl proti mediánu +60,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 136 €/m²–7 192 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 125 000 € · 29 m² 4 310 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 156 000 € · 28 m² 5 571 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 165 000 € · 32 m² 5 156 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 200 000 € · 32 m² 6 250 €/m² Podobnost 92 % SPLIT 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnost 88 % Split 270 290 € · 35 m² 7 723 €/m² Podobnost 84 % SPLIT 229 385 € · 35 m² 6 554 €/m² Podobnost 83 % SPLIT 206 000 € · 35 m² 5 886 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 150 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 144 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

285 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

30 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

100 m

ID inzerátu

342202

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 9 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 30 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia