Mieszkanie Split

Opis nieruchomości

Kawalerka w centrum, w pięknej lokalizacji na terenie strefy UNESCO.
Studio mieszkanie w centrum w pięknej lokalizacji w strefie UNESCO.
Znajduje się na trzecim piętrze mniejszego budynku.
Składa się z sypialni, korytarza, kuchni i łazienki.
Apartament ma łączną powierzchnię 30 m2. Obecnie jest remontowany i jest na sprzedaż odnowiony.
Renowacja powinna zostać zakończona do 5 miesięcy.
2025.
Pokoje wspólne w starym budynku zostały odnowione i pięknie urządzone.
Nieruchomość jest doskonałą inwestycją i idealną do wynajęcia.
Apartament jest zorientowany na południe i oświetlony.
Nie ma dostępu do samochodu.
Znajduje się zaledwie kilka metrów od Riva i morza.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 9 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 081 €/m²

Różnica względem mediany +56,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 143 €/m²–7 240 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Split 156 000 € · 28 m² 5 571 €/m² Podobieństwo 93 % Split 165 000 € · 32 m² 5 156 €/m² Podobieństwo 93 % Split 200 000 € · 32 m² 6 250 €/m² Podobieństwo 92 % Split 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 88 % Split 270 290 € · 35 m² 7 723 €/m² Podobieństwo 84 % Split 229 385 € · 35 m² 6 554 €/m² Podobieństwo 83 % Split 206 000 € · 35 m² 5 886 €/m² Podobieństwo 83 % Split 245 000 € · 36 m² 6 806 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 150 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 144 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 1-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

285 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Split

Powiat

Split

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21000

Powierzchnia użytkowa

30 m²

Pokoje

1

Sypialnie

1

Łazienki

1

Odległość od morza

100 m

ID ogłoszenia

342202

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 9 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 30 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia