Komerční šibenik

Popis nemovitosti

Přízemní obchodní prostory jsou na prodej ve městě nedaleko Šibeniku.
Přízemní obchodní prostory jsou na prodej ve městě nedaleko Šibeniku. Má výhled do krásného parku se spoustou zeleně a pár metrů odtud je kavárna a kadeřnictví. Otevřený prostor je 85 m2 a má malou místnost s WC a umyvadlem a další malou komoru. Nachází se 150 m od přístavu a pár minut od riva, kde máte mnoho kaváren a restaurací. Unikátní na této nemovitosti je, že máte možnost koupit si byt v prvním patře výše. Všechny papíry jsou v pořádku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 631 €/m²

Medián podobných nabídek 4 419 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 079 €/m²–6 164 €/m² Porovnáno s 6 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šibenik 230 000 € · 86 m² 2 674 €/m² Podobnost 90 % Šibenik 520 000 € · 84 m² 6 190 €/m² Podobnost 86 % Šibenik 450 000 € · 73 m² 6 164 €/m² Podobnost 84 % Šibenik 450 000 € · 73 m² 6 164 €/m² Podobnost 84 % Šibenik 188 000 € · 100 m² 1 880 €/m² Podobnost 79 % Šibenik 90 000 € · 60 m² 1 500 €/m² Podobnost 61 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 1 683 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 425 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

308 656 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

85 m²

Koupelny

1

ID inzerátu

342581

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 308 656 € · Cena za m²: 3 631 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 1 683 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia