Lokal użytkowy šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

85 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 308 656 € 3 631 €/m²

Opis nieruchomości

Na sprzedaż lokal użytkowy na parterze w miejscowości niedaleko Szybenika.
Przestrzeń handlowa na sprzedaż na parterze w mieście niedaleko Sibenika.
Widok rozciąga się do pięknego parku z dużą ilością zieleni, a kawiarnia i salon fryzjerski są kilka metrów oddalone.
Otwarta przestrzenia posiada 85 m2 i ma mały pokój z toaletą i zlewem i kolejną małą garderobę.
Znajduje się w 150m od przystani i kilka minut do brzegu, gdzie masz wiele kawiarni i restauracji.
Co jest wyjątkowe w tej nieruchomości jest to, że masz możliwość zakupu mieszkania na pierwszym piętrze powyżej.
Wszystkie papiery są gotowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 3 631 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 419 €/m²

Różnica względem mediany -17,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 079 €/m²–6 164 €/m² Porównano z 6 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 230 000 € · 86 m² 2 674 €/m² Podobieństwo 90 %

Šibenik 520 000 € · 84 m² 6 190 €/m² Podobieństwo 86 %

Šibenik 450 000 € · 73 m² 6 164 €/m² Podobieństwo 84 %

Šibenik 188 000 € · 100 m² 1 880 €/m² Podobieństwo 79 %

Šibenik 90 000 € · 60 m² 1 500 €/m² Podobieństwo 61 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 1 683 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 425 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 308 656 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Lokal użytkowy
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 342581

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 308 656 € · Cena za m²: 3 631 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 6 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 1 683 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.