Apartmán Makarska

Popis nemovitosti

S-506 Makarska, jednopokojový byt na hlavní městské pláži
Na prodej je byt o ploše 45 m2, umístěný v přízemí budovy s celkem čtyřmi podlažími. Tento 1,5pokojový byt (1S+DB) se nachází na mimořádně atraktivní lokalitě, v bezprostřední blízkosti moře, obklopen přírodou a charakterizován klidným okolím a množstvím slunečního světla díky jižní orientaci. Byt je funkčně uspořádán a sestává z jedné ložnice a obývacího pokoje, je vybaven kuchyní s spotřebiči, pračkou, televizí, postelí a pracovním stolem, což ho činí ihned k nastěhování. Výjimečnou hodnotu přidává lodžie, která umožňuje další prostor pro relaxaci. Budova je přizpůsobena osobám se zdravotním postižením a k dispozici je také parkoviště. Vytápění je řešeno elektřinou, pro větší komfort je zajištěna klimatizace. Energetická třída B zaručuje dobrou energetickou účinnost. Lokalita bytu představuje velkou výhodu – v blízkosti jsou moře a příroda, což umožňuje klidný způsob života s výbornou dostupností všech nezbytných služeb. Velmi slunná poloha dále přispívá k příjemnému pobytu v prostoru. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento byt nabízí vynikající příležitost pro pohodlné bydlení nebo investici na atraktivní lokalitě. For more information: Stiven Karlović Tel: +385 99 5960425 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S39

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 156 €/m²

Medián podobných nabídek 4 078 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 760 €/m²–4 261 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Makarska 182 840 € · 45 m² 4 063 €/m² Podobnost 100 % Makarska 192 990 € · 45 m² 4 289 €/m² Podobnost 100 % Makarska 191 982 € · 45 m² 4 266 €/m² Podobnost 100 % Makarska 184 509 € · 44 m² 4 193 €/m² Podobnost 98 % Makarska 171 820 € · 47 m² 3 656 €/m² Podobnost 96 % Makarska 195 088 € · 48 m² 4 064 €/m² Podobnost 93 % Makarska 190 000 € · 45 m² 4 222 €/m² Podobnost 89 % Makarska 208 700 € · 51 m² 4 092 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 225 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

187 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Makarska

Okres

Makarska

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21300

Obytná plocha

45 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Toalety

1

Počet podlaží

4

Energetická třída

B

ID inzerátu

373571

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 187 000 € · Cena za m²: 4 156 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 45 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia