Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, centrum - byt 2+kk, možnost 2+kk + obývací pokoj, 70 m2, výhled!
Manor je komfortní 2S klasický byt se nachází v centru města, s celkovou rozlohou 70 m2.
* Byt se skládá z:- kuchyň s jídelnou,- koupelna,- chodba,- dva pokoje, z nichž jeden je ložnice, zatímco druhý je ve funkci obývacího pokoje,- balkon, na kterém vystoupíte z obývacího pokoje a ze kterého si můžete vychutnat krásný výhled na moře a město,- méně lodžie.
Nachází se ve třetím patře elegantního obytného domu, ve výjimečné, vždy vyhledávané lokalitě jižní orientace, tento byt představuje příležitost k výzdobě moderního domova v centru města.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 814 €/m²

Medián podobných nabídek 3 797 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 060 €/m²–4 297 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 259 000 € · 68 m² 3 809 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 254 000 € · 68 m² 3 735 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 298 000 € · 67 m² 4 448 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 299 000 € · 67 m² 4 463 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 186 000 € · 73 m² 2 548 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 350 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

197 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

70 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

349613

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 197 000 € · Cena za m²: 2 814 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia