Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Oblast Poreče – Byt 47 m² s parkovacím místem, možnost 2 ložnic
Istrie, Poreč Apartmán přibližně 47 m2 na 1.
patro obytného domu, který se nachází v požadované lokalitě jen pár minut jízdy od Poreče a moře. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelny a chodby.
Terasa je uzavřena a přeměněna na další místnost, takže byt může být použit jako byt se dvěma ložnicemi nebo jako byt s terasou.Byt je také považován za úložný prostor přibližně 4 m2 a vlastní parkovací místo.V bezprostřední blízkosti jsou obchody, restaurace a veškeré potřebné vybavení, což činí tuto nemovitost skvělou příležitostí k bydlení nebo turistickému pronájmu.Vzhledem ke své funkčnosti, poloze a harmonogramu představuje tato nemovitost příležitost k pronájmu.
V případě nákupu činí poplatek za zastupování 3% + DPH a je účtován při uzavření předsmlouvy / kupní smlouvy.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
176 000 € · 47 m²
3 745 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
162 000 € · 47 m²
3 447 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
162 000 € · 46 m²
3 522 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
135 000 € · 46 m²
2 935 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
206 000 € · 49 m²
4 204 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
206 000 € · 49 m²
4 204 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
182 903 € · 47 m²
3 892 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
200 000 € · 47 m²
4 255 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 185 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 47 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 349673
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 936 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 47 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
