Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 47 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 185 000 € 3 936 €/m²

Opis nieruchomości

Obszar Poreč – Apartament 47 m² z miejscem parkingowym, możliwość 2 sypialni
Istria, Poreč Mieszkanie o około 47 m2 na 1.
Podłoga budynku mieszkalnego, położonego w pożądanej lokalizacji tylko kilka minut jazdy od Poreča i morza.Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni, łazienki i korytarza.
Taras jest zamknięty i zamieniony w dodatkowy pokój, więc mieszkanie może być użyte jako apartament z dwoma sypialniami lub mieszkanie z tarasem.Mieszkanie jest również potraktowane do przechowywania około 4 m2 i jego własnej przestrzeni parkingowej.W bezpośrednim są sklepy, restauracje i wszystkie niezbędne obiekty, co sprawia, że ta nieruchomość jest doskonałą okazją do mieszkania lub wypożyczenia turystycznego.Z powodu jego funkcjonalności, lokalizacji i harmonogramu, ta nieruchomość stanowi okazję do wynajęcia.
W przypadku zakupu opłata agencyjna wynosi 3% + VAT i jest pobierana po zawarciu umowy przedkontraktowej / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 936 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 896 €/m²

Różnica względem mediany -19,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 204 €/m²–5 189 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 176 000 € · 47 m² 3 745 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 162 000 € · 47 m² 3 447 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 162 000 € · 46 m² 3 522 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 135 000 € · 46 m² 2 935 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 206 000 € · 49 m² 4 204 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 182 903 € · 47 m² 3 892 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 200 000 € · 47 m² 4 255 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 294 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 185 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 47 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 349673

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 936 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 47 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.